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ישון4ルームHDBが$95万の記録を更新;EC中古市場とコリビングの最新情報 --- ユニットの売却価格が$95万に達し、ユニットの売却価格が$95万に達し、ユニットの売却価格が$95万に達し --- 申し訳ありません。元の物件情報の本文がございませんでした。見出しのみの翻訳となります。 --- **Yishun 4ルームHDBが$95万の記録を樹立;EC中古販売とコリビングの最新情報**
公開日 20 May 2026 · 19 May から 20 May までのニュースを掲載
築38年の義順(Yishun)のフラットが$950,000で売却され、そのエリアにおける4ルームHDB中古物件の新記録を樹立しました。一方、Sol Acres ECのデータによると、10年間にわたるPSFの年間平均成長率は6.65%に達しています。また、コリビング(co-living)運営会社のHmletも再参入を果たし、今回はHDB賃貸セグメントをターゲットとしています。
- Yishun Ave 6の390番地にある903平方フィートの4ルームフラットが$950,000で取引され、Yishunにおける4ルーム中古物件の新記録として報告されています。Stacked Homesは、Miltonia Close付近で予定されているECの新規分譲が、同エリアの中古物件価格に影響を与える可能性があると指摘しています。[6]
- Stacked Homesの価格レビューによると、Sol Acres ECは2015年から2025年にかけて年率6.65%のpsf成長を記録しました。3ベッドルームの売却者は平均$596,000超の利益を得ており、報告されたROIは76%に上ります。また同分析では、2026年における中古購入者にとって本プロジェクトがまだ割安かどうかについても検証しています。[1]
- HmletのCo-FounderであるYoan Kamalski氏が、三菱地所傘下のFL Japan Holdingsのサポートを受け、APAC CEOとして復帰しました。同社はシンガポールのポートフォリオを安定させ、香港およびオーストラリアへの事業拡大を図るとともに、HDB賃貸市場への参入を具体的な戦略として掲げていると報告されています。[3]
- 2026年5月にEdgePropが報じたところによると、Henderson Roadの5ルームフラットが$1,728,000で取引され、当該報道時点でのHDB中古物件の新記録として紹介されました。これは、中古市場全体における価格上昇の勢いが依然として続いていることを示しています。[8]
情報ソース
- [1]Sol Acres EC Pricing Review: How Singapore’s Largest EC Has Performed Since Launch
Stacked Homes · 19/05/2026
- [3]Hmlet Founder Yoan Kamalski Returns As APAC CEO And Eyes HDB Rental Market In Singapore
Stacked Homes · 19/05/2026
- [6]A 38-Year-Old Yishun HDB Just Set A New 4-Room Record At Nearly $1 Million
Stacked Homes · 19/05/2026
- [8]Five-room flat at Henderson Road sold for $1.728 mil, setting new HDB resale record - EdgeProp.sg
Google News — Singapore property · 01/05/2026
注意: このインサイトは上記のソースをもとにAIが合成したものです。価格の予測や売買タイミングの推奨は行っておりません。特定の物件に関するご判断は、CEA登録エージェントにご相談ください。本コンテンツは金融・投資アドバイスではありません。