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裕廊4部屋HDBが100万ドル近くに迫る中、Pinetree HillのバイヤーはS$188万を支払う
公開日 21 May 2026 · 20 May から 21 May までのニュースを掲載
築38年の義順(Yishun)のHDBフラット(4部屋タイプ)が、約$100万という新たな価格記録を樹立しました。一方、初めて民間不動産を購入したバイヤーが、2年間の物件探しを経て、Bukit Timahにて$188万で成約しました。また、Treasure Crest ECに住むカップルが、Lentoriaを取得するためにデカップリングを行った後、現在保有する物件を売却すべきか、それとも賃貸に出すべきかを検討しています。
- 築38年の Yishun HDB フラットが、4部屋の中古物件として約100万ドルという新記録を樹立したと報じられており、老朽化した物件であっても成熟した住宅地区における HDB 価格の上昇圧力が続いていることを示しています[6]。
- Stacked Homes の報告によると、30代前半の医師である初めての住宅購入者が、2年間の物件探しを経て Pinetree Hill の764平方フィートの2ベッドルームユニットを$1.88Mで購入しました。検討段階では 8@BT や Hillhaven も候補に挙がっており、予算設定と最終候補の絞り込みに関するプロセスが詳しく紹介されています[1]。
- Treasure Crest EC を所有した後にデカップリングにより Lentoria を取得したあるカップルが、現在賃貸継続か売却かの判断を迫られています。Stacked Homes では、2016年以降の価格上昇、3ベッドルームユニットの中古売却益、グロス賃貸利回り、そしてより大型の資産へ資本を組み替えるという選択肢について検証しています[2]。
- 2021年にシンガポールのコリビング系スタートアップを離れた創業者が、HDB 賃貸に特化した新たな事業を立ち上げて業界に復帰しました。これはマス市場の賃貸セグメントに対する事業者の関心が依然として高いことを示しています[4]。
- Lido Waterfront Boulevard のマスタープラン内に位置する、JB初のバンヤン運営によるブランデッドレジデンスとして紹介される Skypark Kepler が、現在購入者向けに販売活動を開始しました。シンガポールドルの予算を持つ投資家にとって、国境を越えたジョホールの選択肢が引き続き有力な競合として存在感を示しています[3]。
情報ソース
- [1]
- [2]We Own Treasure Crest And Lentoria — Should We Sell, Rent Out, Or Buy Another Property?
Stacked Homes · 20/05/2026
- [3]Skypark Kepler Review: JB’s First Banyan-Managed Branded Residence At Lido Waterfront Boulevard
Stacked Homes · 20/05/2026
- [4]He Left The Singapore Co-Living Startup He Founded In 2021. Now He’s Back With A New Bet On HDB Rentals - Stacked Homes
Google News — Singapore property · 19/05/2026
- [6]A 38-Year-Old Yishun HDB Just Set A New 4-Room Record At Nearly $1 Million - Stacked Homes
Google News — Singapore property · 19/05/2026
注意: このインサイトは上記のソースをもとにAIが合成したものです。価格の予測や売買タイミングの推奨は行っておりません。特定の物件に関するご判断は、CEA登録エージェントにご相談ください。本コンテンツは金融・投資アドバイスではありません。