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ショップハウスの物件情報、ブキティマの新規ローンチ、そしてHDB中古市場の軟調が注目を集めています
公開日 15 July 2026 · 14 Jul から 15 Jul までのニュースを掲載
Weave Livingは合計1億6,800万ドル超の2件のショップハウス物件を売りに出しており、一方でDunearn HouseはBukit Timahのcondo市場に$2,799 psfで参入しています。HDBの中古住宅価格は2四半期連続で下落しており、雇用見通しの悪化が一因として挙げられています。
- Weave Livingは、Mingtiandiが広範な資本リサイクル活動の一環と説明する形で、シンガポールの非公開の場所にあるショップハウス・スイートのポートフォリオを$73Mで売り出しました[1]。また別途、EdgeProp.sgによると、Weave LivingはJalan Sultan物件を以前の売り出し価格から引き下げ、$95Mに値下げして再度市場に出したと報じています[5]。
- Stacked Homesによると、CBD内のHongkong Street 18番・19番に隣接する2棟のコマーシャル・コンサベーション・ショップハウスが、8月25日締め切りのエクスプレッション・オブ・インタレスト（EOI）形式で売り出されており、マーケティング・エージェントはKnight Frankです。これらの物件はABSDおよびSSDが免除され、外国人購入者も購入可能とされています[7]。
- Dunearn Houseが$1.475Mを開始価格として発売されました。これは約$2,799 psfに相当し、Stacked Homesは近隣の中古物件および新規発売物件の相場と比較した場合、Bukit Timahのcondoセグメントへの参入価格として比較的手頃な水準の一つであると評しています[3]。
- EdgeProp.sgが報じたHDBのフラッシュ・エスティメートによると、HDB中古フラット価格は2026年第2四半期に2四半期連続で下落し、0.3%の減少となりました[12]。Business Timesは別途、この軟調さの一因として雇用見通しの悪化を挙げており、取引件数・価格ともに第2四半期にさらに低下したとしています[11]。
情報ソース
- [1]Weave Puts Singapore Shophouse Suites on Market for $73M as Capital Recycling Picks Up - Mingtiandi
Google News — Singapore property · 14/07/2026
- [3]
- [5]Weave Living puts Jalan Sultan property back on the market at lower price of $95 mil - EdgeProp.sg
Google News — Singapore property · 14/07/2026
- [7]Why Some Clarke Quay And Beach Road Shophouses Could Become More Attractive After URA’s Latest Move
Stacked Homes · 14/07/2026
- [11]Weaker jobs outlook dims HDB resale market as prices, volume slip further in Q2 - The Business Times
Google News — Singapore property · 01/07/2026
- [12]Resale flat prices fall for second straight quarter, down 0.3% in 2Q2026: HDB flash estimates - EdgeProp.sg
Google News — Singapore property · 30/06/2026
注意： このインサイトは上記のソースをもとにAIが合成したものです。価格の予測や売買タイミングの推奨は行っておりません。特定の物件に関するご判断は、CEA登録エージェントにご相談ください。本コンテンツは金融・投資アドバイスではありません。