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シンガポールHDB中古物件 2026年5月：737件の取引における中央値S$602 psf
公開日 1 June 2026 · 1 May から 1 May までのニュースを掲載
2026年5月のHDB中古市場では、737件の取引が成立し、中央値はS$602 psfとなりました。取引全体の中間50%は、S$527 psfからS$697 psfの価格帯に集中しています。
- 取引件数：2026年5月に完了したHDB中古物件の取引件数は737件です。[1]
- 価格中央値：全フラットタイプを合わせた中央値はS$660,000です。[1]
- psf中央値：S$602 psfです。取引全体の中間50％はS$527 psfからS$697 psfの範囲で成立しています。[1]
- 購入者へのポイント：シンガポール全体の相場を把握する際の基準値としてご活用ください。S$697 psfを大きく上回る物件には、築浅・高層階・好立地といった合理的な理由が必要です。一方、S$527 psfを下回る場合は、早期売却の意向や残存リース期間への懸念が背景にある可能性があります。
- 売却者へのポイント：P25〜P75のバンド内で価格設定することが、成約確度の高いゾーンです。このレンジを外れると、市場での掲載期間が長引いたり、強気の価格交渉を受けたりする可能性が高まります。
情報ソース
- [1]HDB Resale Flat Prices
data.gov.sg HDB Resale Flat Prices
注意： このインサイトは上記のソースをもとにAIが合成したものです。価格の予測や売買タイミングの推奨は行っておりません。特定の物件に関するご判断は、CEA登録エージェントにご相談ください。本コンテンツは金融・投資アドバイスではありません。