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中古物件の売買件数が回復、シンガポール市場全体では新規分譲の販売状況にばらつき
公開日 28 July 2026 · 27 Jul から 28 Jul までのニュースを掲載
2026年6月はコンドの中古市場での売買活動が活発化し、買い手が二次市場に戻ってきました。一方、新規ローンチの結果はまちまちで、Dunearn Houseはローンチ時に55%が売れ、一部のユニットタイプは完売となりました。またDistrict 15のMeyer Blueは販売率78%に達し、現在は4ベッドルームおよび5ベッドルームのユニットのみが残っています。
- 99.coの報告によると、2026年6月にコンドのリセール成約件数が回復し、買い手が流通市場に戻ってきており、これは以前の低迷を経た後の流通市場への需要回復を示しています[2]。
- Dunearn Houseはローンチ時に55%のユニットを売却しましたが、特定のユニットタイプは完売となっており、プロジェクト全体にわたる幅広い購入ではなく、選別的な需要があることが示唆されます[4]。
- Meyer Road(D15)のMeyer Blueは78%が売却済みとなり、残っているのは4ベッドルームおよび5ベッドルームのユニットのみです。Stacked Homesによると、同プロジェクトはフリーホールドであり、ラグジュアリー物件として位置づけられています[1]。
- Real Estate Asiaの報告によると、アナリストはシンガポールの民間住宅価格が2026年に2〜4%上昇すると予測しています。これはあくまでも予測であり、確定したデータではなく、確立された結果としてではなくアナリストの見通しとして捉えていただく必要があります[3]。
- ビジネス・タイムズの報告によると、投資家はシンガポールのコリビング資産をターゲットとしており、これはUS$138億ドル規模のアジア太平洋地域における「リビング」セクターの広範なブームの一環であり、代替的な居住形態への機関投資家の関心を反映しています[7]。
情報ソース
- [1]Meyer Blue Review: A District 15 Luxury Condo On Meyer Road With Only Four- And Five-Bedders Remaining
Stacked Homes · 27/07/2026
- [2]Condo resale volumes rebounded in June 2026 as buyers returned to the secondary market - 99.co
Google News — Singapore property · 27/07/2026
- [3]Singapore private home prices expected to rise 2-4% this year - Real Estate Asia
Google News — Singapore property · 26/07/2026
- [4]Dunearn House Sold 55% At Launch — But One Unit Type Sold Out Completely - Stacked Homes
Google News — Singapore property · 26/07/2026
- [7]Investors home in on Singapore co-living, Hong Kong student housing in Apac's US$13.8 billion living boom - The Business Times
Google News — Singapore property · 26/07/2026
注意: このインサイトは上記のソースをもとにAIが合成したものです。価格の予測や売買タイミングの推奨は行っておりません。特定の物件に関するご判断は、CEA登録エージェントにご相談ください。本コンテンツは金融・投資アドバイスではありません。