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Q1の供給量が30%減少、セレター戸建てプロジェクトが400万ドルの価格帯を試す
公開日 26 May 2026 · 25 May から 26 May までのニュースを掲載
2026年第1四半期に新規民間住宅の供給が急減し、販売数が新規発売数を上回ったことで、在庫が逼迫しています。一方、セレター・ヒルズでは新たな定期借地権付き有地住宅の開発プロジェクトが、1ユニットあたり約$4 millionという価格で購買意欲を試しています。
- シンガポール・ビジネス・レビューによると、2026年第1四半期において住宅市場の売買件数が新規分譲数を上回り、新規供給が約30%減少しました。これは、購入者が選択できる在庫が縮小しつつあることを示す動向です。[1]
- スタックド・ホームズは、ブキット・センバワンがセレター・ヒルズに手がける99年リースホールドの landed プロジェクト「ポーレン・コレクション II」をレビューしました。中間テラス、コーナーテラス、セミデタッチドなどの住戸タイプを揃え、価格は約$400万から。主な特徴として複数フロアにわたる間取り、プライベートリフト、吹き抜けの天井が挙げられる一方、このエリアにおける新規分譲のリースホールド landed が現在の価格水準で割安かどうかについても検討されています。[2]
- ERA リアル・エステート・シンガポールは、URAの2025年第4四半期民間住宅データを引用し、2025年第3四半期の好調な結果を受けた後、年末にかけて価格がやや下落したことを報告しています。これにより、市場は比較的軟調な四半期末の水準から2026年をスタートしたことが示されています。[4]
- スタックド・ホームズは、手頃な価格への圧力により、若いシンガポール人が不動産市場に参入することが、以前の世代と比べて今日では大幅に困難になっていると報告しており、これは近年の価格上昇が積み重なった影響を反映しています。[5]
情報ソース
- [1]Residential market sales exceed launches as supply drops 30% in Q1 - Singapore Business Review
Google News — Singapore property · 25/05/2026
- [2]I Visited A New $4 Million 5-Storey Leasehold Landed Project In Seletar — Here’s What Stood Out
Stacked Homes · 25/05/2026
- [4]4Q 2025 URA Private Residential Report: Year-End Dip After Strong 3Q, Firm Outlook for 2026 - ERA Real Estate Singapore
Google News — Singapore property · 01/01/2026
- [5]Why It’s So Much Harder For Young Singaporeans To Buy A Home Today - Stacked Homes
Google News — Singapore property · 10/12/2025
注意： このインサイトは上記のソースをもとにAIが合成したものです。価格の予測や売買タイミングの推奨は行っておりません。特定の物件に関するご判断は、CEA登録エージェントにご相談ください。本コンテンツは金融・投資アドバイスではありません。