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ハドソン・プレイス・レジデンシズ、ローンチ時に61%を成約;若い買い手が民間物件を志向 ハドソン・プレイス・レジデンシズは、先週末のローンチ初日に61%の販売率を達成しました。デベロッパーによると、販売された全ユニットの平均価格はおよそ$2,900 psfとなっています。
公開日 18 May 2026 · 17 May から 18 May までのニュースを掲載
ワンノースのHudson Place Residencesは、オープニング週末に327戸中201戸を平均$2,458 psfで販売し、3ベッドルームのユニットは完売となりました。また、Straits Timesの報道によると、投資を主な目的として民間住宅市場に参入する35歳未満のシンガポール人が増加しているとのことです。
- Stacked Homesの報告によると、Hudson Place Residencesは5月16〜17日のローンチ週末に327戸中201戸(61%)が成約し、平均価格は$2,458 psfとなりました。3ベッドルームタイプは最初に完売した住戸タイプとなっています。[3]
- Stacked Homesによると、one-northエリアでは2027年まで競合するローンチは予定されておらず、現時点でHudson Place Residencesはそのサブマーケットを独占している状況です。[3]
- Stacked Homesが引用したStraits Timesの記事では、35歳未満のシンガポール人による民間不動産購入が増加傾向にあることが取り上げられており、自己居住目的だけでなく投資目的が主要な購入動機として報告されています。[1]
- The Independent Singapore Newsの報道によると、一部のZ世代の購入者はHDB中古市場の価格軟化を参入機会と捉えているとのことです。ただし、同記事内では住宅を主に投資対象として扱うことへの懸念も示されています。[6]
- 99.coによると、URAおよびHDBが発表した2026年第1四半期の速報値では、民間住宅と公共住宅のセグメント間で価格動向に乖離が見られており、両市場が必ずしも同じ動きをしていないことが示されています。[8]
情報ソース
- [1]
- [3]
- [6]Singaporean Gen Zs smell opportunity as HDB prices slip – ‘Housing shouldn’t be investment’ - The Independent Singapore News
Google News — Singapore property · 03/04/2026
- [8]URA and HDB flash estimates show diverging price trends for private and public housing in Q1 2026 - 99.co
Google News — Singapore property · 01/04/2026
注意: このインサイトは上記のソースをもとにAIが合成したものです。価格の予測や売買タイミングの推奨は行っておりません。特定の物件に関するご判断は、CEA登録エージェントにご相談ください。本コンテンツは金融・投資アドバイスではありません。