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ベイショアGLSが非CBDエリアの最高記録を更新、6月の新規販売件数は2年ぶりの低水準に
公開日 16 July 2026 · 15 Jul から 16 Jul までのニュースを掲載
フレイザーズ主導のコンソーシアムが、ベイショア・ドライブのGLSサイトを21億2,800万ドルで落札しました。これは非CBDの政府用地として過去最高の入札額となります。一方、2026年6月の民間住宅販売は、新規プロジェクトの発売がゼロだったため、わずか156ユニットにとどまり、2024年2月以来の最低水準となりました。
- フレイザーズ・プロパティが主導し、サンウェイMCL、積水ハウス、ラム・チャン・ホールディングスが参加するジョイントベンチャーが、ベイショア・ドライブのGLSサイトに対して21億2,800万ドル(1,323 psf ppr)の最高入札額を提示し、シンガポールのCBD外におけるGLSプロットとして史上最大の入札額を記録しました。[2]
- 2026年6月の新築民間住宅の販売数は156戸に急落し、前月比65%減となって2024年2月以来の月間最低水準を記録しました。同月は新規プロジェクトの発売がなく、わずかな需要の中ではRCRの物件が牽引し、ハドソン・プレイス・レジデンスが販売トップとなりました。[3]
- ピープルズ・パーク・センターが3度目のコレクティブセールを、2022年の試みから3億2,000万ドル引き下げた14億8,000万ドルのガイド価格で開始しました。チャイナタウンMRT至近の複合用途サイトであるこの物件は、1967年に売却されたシンガポール初のGLSパーセルという歴史的な位置付けを持っています。[1]
- EdgePropによると、URAの政策変更を受けてアッパー・サーキュラー・ロードの保全商業ビル群が新たに市場に出回り始めており、商業保全セグメントにおけるもう一つの活発なエリアとして注目されています。[6]
- Tabla.com.sgの報告によると、より広い市場が冷え込む中、新規市民および永住権保持者がシンガポールの高級住宅購入を牽引しており、同サイトはこの購買層の動向を「安全資産への逃避」と表現しています。[7]
情報ソース
- [1]People’s Park Centre Is Making A Third En Bloc Attempt — With A $320 Million Lower Asking Price
Stacked Homes · 15/07/2026
- [2]
- [3]Singapore’s New Condo Sales Plunged 65% In June — Here’s What Happened
Stacked Homes · 15/07/2026
- [6]Fresh wave of conserved commercial buildings hits the market in Upper Circular Road after URA policy shift - EdgeProp.sg
Google News — Singapore property · 15/07/2026
- [7]Flight to safety: New citizens and PRs drive Singapore luxury home sales as broader market cools - tabla.com.sg
Google News — Singapore property · 14/07/2026
注意: このインサイトは上記のソースをもとにAIが合成したものです。価格の予測や売買タイミングの推奨は行っておりません。特定の物件に関するご判断は、CEA登録エージェントにご相談ください。本コンテンツは金融・投資アドバイスではありません。