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アドミラルティECの入札が開始、新たな10年間MOP条件が設定
公開日 1 July 2026 · 30 Jun から 1 Jul までのニュースを掲載
アドミラルティ・ウォークの新たなECサイトが6月30日に政府土地売却(GLS)の入札プロセスに入りました。このサイトには、最近の政策変更を受けて導入された居住期間10年への延長が適用されますが、アナリストらは価格競争力が高まる可能性を指摘しています。また別途、プングゴルのエグゼクティブ・フラットが$900,000を超える新たな転売価格記録を樹立し、セランゴーン・ガーデンのかつての学校跡地は健康をテーマとしたライフスタイル複合施設として再開発される予定です。
- アドミラルティ・ウォークのEC用地に関するGLSテンダーが6月30日に開始され、政府が重要な政策変更を導入して以来2番目にリリースされたECの区画となりました。Stacked Homesによると、当該用地には10年間のMOPが設定されているものの、他の選択肢と比較して価格競争力がやや課題になる可能性があると指摘されています[3]。
- プンゴル・セントラル190番地のExecutiveフラットが、プンゴルにおける同タイプの中古物件として初めて$900,000を超える価格で取引され、$940,000で売買されました。Stacked Homesによると、床面積1,378 sq ftのプレミアムアパートメントが低層階(7〜9階)に位置していることから、この取引は注目に値するとされています[4]。
- シンガポールを拠点とする建設会社Top Paveが、ケンジントン・パーク・ロード49番地の旧セランゴーン・ガーデン・サウス・スクールをヘルス志向のライフスタイル複合施設として再開発するPrice-Qualityテンダーを受注したと、Stacked Homesが伝えています[2]。
- Stacked Homesは、2012年に約$500,000から販売が開始されたパシル・リスのEC、Watercolours ECの13年間のパフォーマンスを検証しており、ECという資産クラスを評価する購入者にとっての長期的なデータポイントを提供しています[1]。
情報ソース
- [1]This Pasir Ris EC Launched From Around $500K — Here’s How It Has Performed 13 Years Later
Stacked Homes · 30/06/2026
- [2]This Former School Will Turn Into A Health-Led Lifestyle Hub — Here’s What Nearby Residents Can Expect
Stacked Homes · 30/06/2026
- [3]This New Admiralty EC Comes With A 10-Year MOP — But It Could Be Priced More Competitively
Stacked Homes · 30/06/2026
- [4]An Executive Flat In Punggol Is The First To Sell For Over $900K — Despite Being On A Lower Floor
Stacked Homes · 30/06/2026
注意: このインサイトは上記のソースをもとにAIが合成したものです。価格の予測や売買タイミングの推奨は行っておりません。特定の物件に関するご判断は、CEA登録エージェントにご相談ください。本コンテンツは金融・投資アドバイスではありません。