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5室HDB中古物件：地区別の平方フィート当たり中央値価格（直近90日間）

公開日 1 July 2026 · 3 Mar から 1 Jun までのニュースを掲載

過去90日間に1,492件の5ルームHDB中古物件の取引がありました。シンガポール全体の中央値：S$579 psf（S$738,000）。成熟した中心部のエステートが最も高いpsфを示しています。

5-room HDBはアップグレード向け物件です――大家族・高予算層が選ぶ間取りです。取引状況をご覧ください。^[1]

シンガポール全体の5-room中央値：S$579 psf（中央値価格 S$738,000）^[1]

ポイント：MRT沿線の成熟タウン（ブキット・メラ、クイーンズタウン、トア・パヨー）の5-room物件は明確なプレミアムが付いており、シンガポール全体の中央値を概ね15～25%上回っています。一方、新興の非成熟タウンはリース残存期間が長く、psf単価は低めで推移しています。

*出典：data.gov.sg に掲載のHDB中古市場取引記録。対象期間内の取引件数が5件未満のタウンは除外しています。*

情報ソース

注意：このインサイトは上記のソースをもとにAIが合成したものです。価格の予測や売買タイミングの推奨は行っておりません。特定の物件に関するご判断は、CEA登録エージェントにご相談ください。本コンテンツは金融・投資アドバイスではありません。