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4部屋HDB中古物件：地区別の直近90日間における中央値psf

公開日 19 June 2026 · 3 Mar から 1 Jun までのニュースを掲載

過去90日間における4部屋HDB中古物件の取引件数は622件です。シンガポール全土の中央値はS$616 psfです。MRT近くの成熟した住宅地では71%高い水準で取引されており、より割安な物件は残存リース期間が長い新興住宅地に集中しています。

4-room HDBは市場の先行指標――最も一般的なフラットタイプであり、流動性の高い市場です。直近90日間のタウン別内訳をご覧ください。^[1]

シンガポール全体の4-room中央値：S$616 psf · 622件の取引を分析。^[1]

購入者へのご注意：タウンの中央値psfを10％以上上回る4-roomフラットには、高層階・リノベーション済み・MRT近接など、明確な理由が必要です。逆に10％以上下回る物件は、残存リース年数とユニットの状態を確認することをお勧めします。

*出典：data.gov.sgに公開されているHDB中古売買記録。集計期間内の取引件数が5件未満のタウンは除外しています。*

情報ソース

注意：このインサイトは上記のソースをもとにAIが合成したものです。価格の予測や売買タイミングの推奨は行っておりません。特定の物件に関するご判断は、CEA登録エージェントにご相談ください。本コンテンツは金融・投資アドバイスではありません。