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4部屋HDB中古物件：地区別の直近90日間における中央値psf

公開日 1 June 2026 · 31 Jan から 1 May までのニュースを掲載

過去90日間で1,554件の4部屋HDB転売取引が成立しました。シンガポール全体の中央値はS$627 psfです。MRT近くの成熟したエステートでは67%高い価格で取引されており、一方で価格が低い物件は、残存リース期間が長い新しいエステートに集中しています。

4-room HDBは市場の指標 — 最も一般的な間取りタイプであり、最も流動性の高い市場です。直近90日間のタウン別内訳をご覧ください。^[1]

シンガポール全体の4-room中央値：S$627 psf · 分析対象取引件数：1,554件 ^[1]

購入者へのご注意：タウンの中央値 psf を10％以上上回る価格の4-room物件には、高層階・リノベーション済み・MRT近接など、明確な理由が必要です。逆に10％以上下回る場合は、残存リース年数および物件の状態を必ず確認してください。

*出典：data.gov.sg にて公開されているHDB中古物件取引記録。集計期間内の取引件数が5件未満のタウンは除外しています。*

情報ソース

注意：このインサイトは上記のソースをもとにAIが合成したものです。価格の予測や売買タイミングの推奨は行っておりません。特定の物件に関するご判断は、CEA登録エージェントにご相談ください。本コンテンツは金融・投資アドバイスではありません。