AI chỉ trả lời dựa trên thông tin trong tin đăng. Nếu có điều gì chưa rõ, hãy hỏi trực tiếp môi giới.
Nhận phê duyệt trước
Ước tính miễn phí và tức thì về số tiền bạn có thể vay cho bất động sản này, áp dụng quy tắc TDSR + MSR.
Máy tính khả năng tài chính
Trả góp hàng tháng + tổng chi phí ban đầu — đã bao gồm BSD/ABSD của Singapore.
%
%
Trả góp hàng tháng$2,553
↳Tiền gốc$1,066
↳Tiền lãi$1,488
Số tiền vay$510,000
Tiền đặt cọc$170,000
↳Tiền mặt tối thiểu (5%)$34,000
↳CPF OA có thể dùng$136,000
Thuế tem người mua (BSD)$15,000
Tiền mặt + CPF cần có ban đầu$185,000
Tổng lãi trong thời hạn vay$255,954
Phần tối thiểu của giá phải bằng tiền mặt; phần còn lại của khoản trả trước có thể dùng CPF OA. BSD/ABSD thường trả tiền mặt trước, sau đó được hoàn lại từ CPF OA — tùy vào số dư OA của bạn.
Chỉ mang tính tham khảo. Lãi suất thực tế, giới hạn TDSR, MSR (đối với HDB) và phê duyệt từ ngân hàng có thể khác nhau. Vui lòng tham khảo chuyên viên môi giới vay vốn.
Thời gian đi bộ là ước tính dựa trên khoảng cách đường thẳng đến ga.
Trường học lân cận
Tiểu học — trong vòng 1km (ưu tiên Giai đoạn 2A)
Edgefield Primary School400 m
Rivervale Primary School548 m
Mee Toh School569 m
Punggol View Primary School758 m
Punggol Green Primary School767 m
Greendale Primary School865 m
Compassvale Primary School880 m
Horizon Primary SchoolGiáp ranh972 m
Tiểu học — 1-2km (ưu tiên Giai đoạn 2B)
So sánh giá
Căn này
S$574 psf
Trung vị HDB Punggol
S$691 psf
Thấp hơn trung vị khu 17%
Dựa trên 792 giao dịch bán lại HDB gần đây tại Punggol (data.gov.sg, 6 tháng qua). So sánh, không phải định giá.
Oasis Primary SchoolGiáp ranh1043 m
Seng Kang Primary School1.2 km
Valour Primary School1.2 km
North Spring Primary School1.3 km
Waterway Primary School1.5 km
Punggol Cove Primary School1.6 km
Nan Chiau Primary School1.7 km
Springdale Primary School1.7 km
North Vista Primary School2.0 km
Trung học & JC — trong vòng 2km
Edgefield Secondary School0.3 km
Compassvale Secondary School0.6 km
Punggol Secondary School0.7 km
CHIJ St. Joseph's Convent0.8 km
Greendale Secondary School0.8 km
Yusof Ishak Secondary School1.3 km
Seng Kang Secondary School1.5 km
Outram Secondary School1.5 km
Nan Chiau High School1.9 km
Các trường hiển thị ở 0,9–1,1 km nằm ngay trên ranh giới 1 km. Khoảng cách của chúng tôi là đường thẳng; số đo chính thức của MOE có thể chênh vài mét, vì vậy hãy xác minh các trường giáp ranh này trên công cụ tìm trường của MOE / OneMap trước khi dựa vào.
Khoảng cách tính theo đường thẳng, không phải đường đi bộ. Khoảng cách ưu tiên nhập học là theo quy định đăng ký của MOE; có thể vẫn áp dụng bốc thăm.
Với diện tích 1.184 sqft, căn HDB 5 phòng này mang lại không gian rộng rãi hơn hầu hết các dự án mới ra mắt với mức giá chỉ bằng một phần — và bạn chỉ cần đi bộ 3 phút là đến ga LRT Cove.
Căn hộ nằm ở tầng 6, hướng tây nam, đón ánh sáng tự nhiên buổi chiều mà không bị nắng gắt buổi sáng chiếu vào. Mặt bằng bao gồm 3 phòng ngủ và 2 phòng tắm, với diện tích sàn rộng rãi cho phép bố trí đầy đủ khu vực ăn uống, không gian sinh hoạt thoải mái và các phòng ngủ riêng biệt. Căn hộ không có nội thất, mang đến cho bạn một tờ giấy trắng để thiết kế nội thất theo đúng ý muốn mà không phải trả thêm phí cho phong cách của người khác.
Tọa lạc tại D19, khu vực Punggol đã trải qua sự chuyển mình đáng kể trong thập kỷ qua, với các công viên ven kênh đào, trung tâm thương mại khu phố và cảnh quan ẩm thực ngày càng phong phú nằm trong tầm tay. LRT Cove kết nối bạn vào mạng lưới MRT Sengkang và Punggol rộng lớn hơn trên tuyến North East Line, giúp việc di chuyển vào trung tâm thành phố trở nên thuận tiện.
Tòa nhà nằm ở tầng trung — đủ cao để đảm bảo sự riêng tư và thông thoáng, mà không phải chờ đợi lâu như các tầng cao hơn. Được xây dựng năm 2003 với thời hạn thuê đất 99 năm, căn hộ vẫn còn thời hạn thuê khá dài, là lựa chọn khả thi cho cả người mua để ở lẫn những ai đang tìm hiểu về điều kiện sử dụng CPF.
Giá niêm yết $680.000, mức giá trên mỗi sqft vào khoảng $574 psf — cạnh tranh so với diện tích và vị trí. Nếu bạn đang muốn nâng cấp từ một căn hộ nhỏ hơn hoặc lần đầu tiên chuyển sang không gian rộng rãi hơn, căn này đáng để xem trước khi không còn nữa.
Bản dịch AI · bản gốc tiếng Anh là cơ sở chính thức
Tin niêm yết tương tự gần đây
Các căn hộ khác đang bán tại D19 trong mức giá tương tự.