AI chỉ trả lời dựa trên thông tin trong tin đăng. Nếu có điều gì chưa rõ, hãy hỏi trực tiếp môi giới.
Nhận phê duyệt trước
Ước tính miễn phí và tức thì về số tiền bạn có thể vay cho bất động sản này, áp dụng quy tắc TDSR + MSR.
Máy tính khả năng tài chính
Trả góp hàng tháng + tổng chi phí ban đầu — đã bao gồm BSD/ABSD của Singapore.
%
%
Trả góp hàng tháng$6,345
↳Tiền gốc$2,649
↳Tiền lãi$3,697
Số tiền vay$1,267,500
Tiền đặt cọc$422,500
↳Tiền mặt tối thiểu (5%)$84,500
↳CPF OA có thể dùng$338,000
Thuế tem người mua (BSD)$54,100
Tiền mặt + CPF cần có ban đầu$476,600
Tổng lãi trong thời hạn vay$636,121
Phần tối thiểu của giá phải bằng tiền mặt; phần còn lại của khoản trả trước có thể dùng CPF OA. BSD/ABSD thường trả tiền mặt trước, sau đó được hoàn lại từ CPF OA — tùy vào số dư OA của bạn.
Chỉ mang tính tham khảo. Lãi suất thực tế, giới hạn TDSR, MSR (đối với HDB) và phê duyệt từ ngân hàng có thể khác nhau. Vui lòng tham khảo chuyên viên môi giới vay vốn.
Thời gian đi bộ là ước tính dựa trên khoảng cách đường thẳng đến ga.
Trường học lân cận
Tiểu học — trong vòng 1km (ưu tiên Giai đoạn 2A)
Xinmin Primary School744 m
Holy Innocents' Primary School867 m
Montfort Junior SchoolGiáp ranh917 m
Xinghua Primary SchoolGiáp ranh998 m
Tiểu học — 1-2km (ưu tiên Giai đoạn 2B)
Yio Chu Kang Primary School1.3 km
Hougang Primary School1.4 km
CHIJ Our Lady Of The Nativity1.5 km
Rosyth School
1.5 km
Punggol Primary School1.6 km
Paya Lebar Methodist Girls' School (Primary)1.8 km
Zhonghua Primary School2.0 km
Trung học & JC — trong vòng 2km
Anderson Serangoon Junior College0.1 km
Xinmin Secondary School0.8 km
Montfort Secondary School0.9 km
Bowen Secondary School1.1 km
Yuying Secondary School1.1 km
Holy Innocents' High School1.3 km
Hougang Secondary School1.4 km
NPS International School1.4 km
Paya Lebar Methodist Girls' School (Secondary)1.7 km
Serangoon Garden Secondary School1.9 km
Peicai Secondary School2.0 km
Serangoon Secondary School2.0 km
Các trường hiển thị ở 0,9–1,1 km nằm ngay trên ranh giới 1 km. Khoảng cách của chúng tôi là đường thẳng; số đo chính thức của MOE có thể chênh vài mét, vì vậy hãy xác minh các trường giáp ranh này trên công cụ tìm trường của MOE / OneMap trước khi dựa vào.
Khoảng cách tính theo đường thẳng, không phải đường đi bộ. Khoảng cách ưu tiên nhập học là theo quy định đăng ký của MOE; có thể vẫn áp dụng bốc thăm.
A rare penthouse unit at The Florence Residences, situated on the highest floor with soaring ceilings of up to 4.6m in the living area. The unit offers unobstructed views over the surrounding low-rise landed enclave, providing privacy and open-sky vistas. The 2-bedroom, 2-bathroom layout is efficiently designed with an open-concept kitchen flowing into the living room and balcony, making it suitable for both owner-occupation and immediate rental. The unit is tastefully maintained and partially furnished, requiring minimal renovation. Residents enjoy access to the development's extensive 'Club-Condo' concept facilities, which include 128 curated amenities such as a 128-metre lagoon pool, boxing ring, island club, and multiple pavilions. The development is within walking distance of Hougang MRT Station (North-East Line and future Cross Island Line interchange) and Kovan MRT Station, and is close to Hougang Mall, Kovan Heartland Mall, and a variety of dining options.
