AI chỉ trả lời dựa trên thông tin trong tin đăng. Nếu có điều gì chưa rõ, hãy hỏi trực tiếp môi giới.
Nhận phê duyệt trước
Ước tính miễn phí và tức thì về số tiền bạn có thể vay cho bất động sản này, áp dụng quy tắc TDSR + MSR.
Máy tính khả năng tài chính
Trả góp hàng tháng + tổng chi phí ban đầu — đã bao gồm BSD/ABSD của Singapore.
%
%
Trả góp hàng tháng$4,130
↳Tiền gốc$1,724
↳Tiền lãi$2,406
Số tiền vay$825,000
Tiền đặt cọc$275,000
↳Tiền mặt tối thiểu (5%)$55,000
↳CPF OA có thể dùng$220,000
Thuế tem người mua (BSD)$28,600
Tiền mặt + CPF cần có ban đầu$303,600
Tổng lãi trong thời hạn vay$414,043
Phần tối thiểu của giá phải bằng tiền mặt; phần còn lại của khoản trả trước có thể dùng CPF OA. BSD/ABSD thường trả tiền mặt trước, sau đó được hoàn lại từ CPF OA — tùy vào số dư OA của bạn.
Chỉ mang tính tham khảo. Lãi suất thực tế, giới hạn TDSR, MSR (đối với HDB) và phê duyệt từ ngân hàng có thể khác nhau. Vui lòng tham khảo chuyên viên môi giới vay vốn.
Thời gian đi bộ là ước tính dựa trên khoảng cách đường thẳng đến ga.
Trường học lân cận
Tiểu học — trong vòng 1km (ưu tiên Giai đoạn 2A)
Kong Hwa School727 m
Tiểu học — 1-2km (ưu tiên Giai đoạn 2B)
Geylang Methodist School (Primary)Giáp ranh1046 m
Haig Girls' School1.2 km
Tanjong Katong Primary School1.5 km
Canossa Catholic Primary School1.7 km
Maha Bodhi School1.7 km
Trung học & JC — trong vòng 2km
Tanjong Katong Secondary School0.9 km
Tanjong Katong Girls' School1.0 km
Geylang Methodist School (Secondary)
1.1 km
Broadrick Secondary School1.2 km
Chung Cheng High School (Main)1.2 km
Manjusri Secondary School1.6 km
Nexus International School Singapore1.7 km
Các trường hiển thị ở 0,9–1,1 km nằm ngay trên ranh giới 1 km. Khoảng cách của chúng tôi là đường thẳng; số đo chính thức của MOE có thể chênh vài mét, vì vậy hãy xác minh các trường giáp ranh này trên công cụ tìm trường của MOE / OneMap trước khi dựa vào.
Khoảng cách tính theo đường thẳng, không phải đường đi bộ. Khoảng cách ưu tiên nhập học là theo quy định đăng ký của MOE; có thể vẫn áp dụng bốc thăm.
A one-bedroom unit on the middle floor of Park Place Residences is available for sale with an existing tenancy in place until March 2027 at S$4,050 per month, offering a very good rental yield. The unit sits on what is considered the best stack in the development for a quiet environment and a well-designed layout, with a pool-facing orientation and no traffic noise. It is fully furnished and the seller is described as sincere, with viewings available by arrangement. The development is part of the integrated Paya Lebar Quarter mixed-use project and is located just steps from Paya Lebar MRT station (EW8/CC9), providing excellent connectivity. Facilities within the development include barbecue pits, a car park, a clubhouse, a drop-off point, a lap pool, a playground, a reflexology path, and a wading pool.
