AI chỉ trả lời dựa trên thông tin trong tin đăng. Nếu có điều gì chưa rõ, hãy hỏi trực tiếp môi giới.
Nhận phê duyệt trước
Ước tính miễn phí và tức thì về số tiền bạn có thể vay cho bất động sản này, áp dụng quy tắc TDSR + MSR.
Máy tính khả năng tài chính
Trả góp hàng tháng + tổng chi phí ban đầu — đã bao gồm BSD/ABSD của Singapore.
%
%
Trả góp hàng tháng$60,075
↳Tiền gốc$25,075
↳Tiền lãi$35,000
Số tiền vay$12,000,000
Tiền đặt cọc$4,000,000
Thuế tem người mua (BSD)$624,600
Tiền mặt cần có ban đầu$4,624,600
Tổng lãi trong thời hạn vay$6,022,449
Không thể dùng CPF OA cho bất động sản thương mại — khoản trả trước và thuế trước bạ phải trả bằng tiền mặt (hoặc qua vay).
Chỉ mang tính tham khảo. Lãi suất thực tế, giới hạn TDSR, MSR (đối với HDB) và phê duyệt từ ngân hàng có thể khác nhau. Vui lòng tham khảo chuyên viên môi giới vay vốn.
Thời gian đi bộ là ước tính dựa trên khoảng cách đường thẳng đến ga.
Trường học lân cận
Tiểu học — trong vòng 1km (ưu tiên Giai đoạn 2A)
Alexandra Primary School567 m
Zhangde Primary School597 m
Tiểu học — 1-2km (ưu tiên Giai đoạn 2B)
River Valley Primary SchoolGiáp ranh1003 m
Gan Eng Seng Primary School1.5 km
CHIJ (Kellock)1.5 km
Radin Mas Primary School1.6 km
Cantonment Primary School1.9 km
Trung học & JC — trong vòng 2km
Gan Eng Seng School
0.6 km
Crescent Girls' School1.4 km
ISS International School1.5 km
CHIJ St. Theresa's Convent1.6 km
Bukit Merah Secondary School1.7 km
Queenstown Secondary School1.8 km
Chatsworth International School1.9 km
Các trường hiển thị ở 0,9–1,1 km nằm ngay trên ranh giới 1 km. Khoảng cách của chúng tôi là đường thẳng; số đo chính thức của MOE có thể chênh vài mét, vì vậy hãy xác minh các trường giáp ranh này trên công cụ tìm trường của MOE / OneMap trước khi dựa vào.
Khoảng cách tính theo đường thẳng, không phải đường đi bộ. Khoảng cách ưu tiên nhập học là theo quy định đăng ký của MOE; có thể vẫn áp dụng bốc thăm.
Hai căn shophouse 3 tầng liền kề trên đường Havelock Road được rao bán theo cặp. Các bất động sản này được quy hoạch Khu Dân cư với mục đích sử dụng Thương mại được phép ở tầng một. Tổng diện tích đất kết hợp là khoảng 3.460,63 sq ft, với hệ số sử dụng đất là 3 và tổng diện tích xây dựng khoảng 9.361 sq ft. Giấy phép Written Permission của URA có hiệu lực từ ngày 03/08/2016, tùy thuộc vào kết quả khảo sát thực địa. Giá tham chiếu là S$16 triệu. Việc mua bán đi kèm với các hợp đồng thuê hiện hữu, mang lại lợi suất gộp khoảng 4,15%. ABSD và GST được áp dụng. Các căn hiện đang ở trạng thái thô và được nắm giữ theo hình thức sở hữu có thời hạn 99 năm.
Bản dịch AI · bản gốc tiếng Anh là cơ sở chính thức
Giao dịch gần đây
Caveats đã nộp với URA — mức giá thực tế các căn lân cận đã giao dịch.
