AI chỉ trả lời dựa trên thông tin trong tin đăng. Nếu có điều gì chưa rõ, hãy hỏi trực tiếp môi giới.
Nhận phê duyệt trước
Ước tính miễn phí và tức thì về số tiền bạn có thể vay cho bất động sản này, áp dụng quy tắc TDSR + MSR.
Máy tính khả năng tài chính
Trả góp hàng tháng + tổng chi phí ban đầu — đã bao gồm BSD/ABSD của Singapore.
%
%
Trả góp hàng tháng$8,448
↳Tiền gốc$3,526
↳Tiền lãi$4,922
Số tiền vay$1,687,500
Tiền đặt cọc$562,500
↳Tiền mặt tối thiểu (5%)$112,500
↳CPF OA có thể dùng$450,000
Thuế tem người mua (BSD)$82,100
Tiền mặt + CPF cần có ban đầu$644,600
Tổng lãi trong thời hạn vay$846,907
Phần tối thiểu của giá phải bằng tiền mặt; phần còn lại của khoản trả trước có thể dùng CPF OA. BSD/ABSD thường trả tiền mặt trước, sau đó được hoàn lại từ CPF OA — tùy vào số dư OA của bạn.
Chỉ mang tính tham khảo. Lãi suất thực tế, giới hạn TDSR, MSR (đối với HDB) và phê duyệt từ ngân hàng có thể khác nhau. Vui lòng tham khảo chuyên viên môi giới vay vốn.
Thời gian đi bộ là ước tính dựa trên khoảng cách đường thẳng đến ga.
Trường học lân cận
Tiểu học — trong vòng 1km (ưu tiên Giai đoạn 2A)
Kong Hwa School499 m
Geylang Methodist School (Primary)Giáp ranh979 m
Tiểu học — 1-2km (ưu tiên Giai đoạn 2B)
Haig Girls' School1.3 km
Tanjong Katong Primary School1.4 km
Canossa Catholic Primary School1.7 km
Maha Bodhi School1.9 km
Trung học & JC — trong vòng 2km
Tanjong Katong Secondary School0.9 km
Tanjong Katong Girls' School0.9 km
Broadrick Secondary School
0.9 km
Chung Cheng High School (Main)1.0 km
Geylang Methodist School (Secondary)1.1 km
Nexus International School Singapore1.6 km
Dunman High School1.8 km
Manjusri Secondary School1.9 km
Các trường hiển thị ở 0,9–1,1 km nằm ngay trên ranh giới 1 km. Khoảng cách của chúng tôi là đường thẳng; số đo chính thức của MOE có thể chênh vài mét, vì vậy hãy xác minh các trường giáp ranh này trên công cụ tìm trường của MOE / OneMap trước khi dựa vào.
Khoảng cách tính theo đường thẳng, không phải đường đi bộ. Khoảng cách ưu tiên nhập học là theo quy định đăng ký của MOE; có thể vẫn áp dụng bốc thăm.
Căn hộ sở hữu vĩnh viễn (freehold) rộng 1.410 sq ft tại Grandlink Square trên đường Guillemard này có ba phòng ngủ cùng một phòng tiện ích và ba phòng tắm, tọa lạc ở tầng trung với tầm nhìn ra sông và hồ bơi. Khu vực phòng khách hướng nam trong khi lối vào chính hướng bắc. Căn hộ có hai lối vào và được bảo quản tốt, hiện do chủ nhà tự ở. Một phòng có vách ngăn bổ sung đã được xây dựng bên trong khu vực phòng khách. Phí MCST hàng tháng khoảng $261, và định giá tham khảo từ Ngân hàng OCBC là $2,2 triệu. Dự án chỉ bao gồm 71 căn hộ dân cư trong một tòa nhà hỗn hợp sở hữu vĩnh viễn, mang lại môi trường cộng đồng mật độ thấp. Grandlink Square cách Paya Lebar MRT (EW8/CC9) và PLQ Mall 6 phút đi bộ, và nằm trong bán kính 1 km so với trường Tiểu học Kong Hwa. Các tiện ích lân cận bao gồm Old Airport Road Food Centre, KINEX, City Plaza và Paya Lebar Square. Căn hộ phù hợp để tự ở, co-living hoặc đầu tư. Lưu ý rằng một số hình ảnh trong danh sách đã được chỉnh lý kỹ thuật số bằng AI để minh họa, tuy nhiên các bức ảnh là của căn hộ thực tế.
Bản dịch AI · bản gốc tiếng Anh là cơ sở chính thức
Giao dịch gần đây
Caveats đã nộp với URA — mức giá thực tế các căn lân cận đã giao dịch.
