Freehold Retail Shop at Far East Plaza, Level 5 – Sold with Tenancy

1 / 12

Đang bánMặt bằng bán lẻ

Freehold Retail Shop at Far East Plaza, Level 5 – Sold with Tenancy

Orchard / River Valley

D09 · CCR

$1,580,000

S$4,892 psf

Chia sẻ qua WhatsApp

Diện tích sàn

323 sqft

Giới thiệu về bất động sản này

Chi tiết bất động sản

Thời hạn sở hữu: Sở hữu vĩnh viễn

Stella Kong Choo Khiun

CEA R012229J

WhatsApp Call Agent

Hỏi AI về tin đăng này

AI chỉ trả lời dựa trên thông tin trong tin đăng. Nếu có điều gì chưa rõ, hãy hỏi trực tiếp môi giới.

Nhận phê duyệt trước

Ước tính miễn phí và tức thì về số tiền bạn có thể vay cho bất động sản này, áp dụng quy tắc TDSR + MSR.

Máy tính khả năng tài chính

Trả góp hàng tháng + tổng chi phí ban đầu — đã bao gồm BSD/ABSD của Singapore.

Giá

Tiền đặt cọc

Lãi suất

Thời hạn vay (năm)

Trả góp hàng tháng$5,932

↳Tiền gốc$2,476

↳Tiền lãi$3,456

Số tiền vay$1,185,000

Tiền đặt cọc$395,000

Thuế tem người mua (BSD)$47,800

Tiền mặt cần có ban đầu$442,800

Tổng lãi trong thời hạn vay$594,717

Không thể dùng CPF OA cho bất động sản thương mại — khoản trả trước và thuế trước bạ phải trả bằng tiền mặt (hoặc qua vay).

Chỉ mang tính tham khảo. Lãi suất thực tế, giới hạn TDSR, MSR (đối với HDB) và phê duyệt từ ngân hàng có thể khác nhau. Vui lòng tham khảo chuyên viên môi giới vay vốn.

Gửi yêu cầu đến môi giới

Báo cáo tin đăng này

Trường học lân cận

Tiểu học — trong vòng 1km (ưu tiên Giai đoạn 2A)

Anglo-Chinese School (Junior)832 m

Tiểu học — 1-2km (ưu tiên Giai đoạn 2B)

Anglo-Chinese School (Primary)1.3 km
St. Margaret's School (Primary)1.4 km
River Valley Primary School1.5 km
Singapore Chinese Girls' Primary School1.6 km
St. Joseph's Institution Junior1.8 km
Farrer Park Primary School2.0 km

Trung học & JC — trong vòng 2km

ISS International School0.7 km

Độ chính xác thông tin & tuân thủ CEA

Tất cả thông tin trên trang này — bao gồm giá, diện tích sàn, thời hạn sở hữu, hình ảnh và tiện ích — do đại lý niêm yết cung cấp và được hiển thị nguyên trạng. SifuProperty không tự xác minh độc lập từng tin đăng. Hãy xác nhận mọi thông tin quan trọng với đại lý và, nếu cần, với HDB, URA, luật sư công chứng hoặc thẩm định viên có giấy phép trước khi giao dịch.

Stella Kong Choo Khiun đã đăng ký với CEA với tư cách R012229J. Chúng tôi đã tự động đối chiếu tên và trạng thái đăng ký của họ với sổ đăng ký công khai CEA tại thời điểm đăng ký. Bạn có thể kiểm tra lại trên sổ đăng ký công khai CEA chính thức.

Bạn phát hiện vấn đề với tin đăng này? — chúng tôi xem xét mọi báo cáo trong vòng 2 ngày làm việc.

Một căn shop thương mại sở hữu vĩnh viễn (freehold) tại tầng 5 của Far East Plaza, số 14 Scotts Road đang được rao bán. Căn unit có diện tích 323 sqft và được bán kèm theo hợp đồng thuê hiện hữu. Người thuê hiện tại đang trả $3,000 tiền thuê mỗi tháng, với hợp đồng thuê hết hạn vào ngày 14 tháng 10 năm 2027. Bất động sản này được đánh giá là có người thuê tốt và chủ nhà được ghi nhận là có thiện chí bán thật sự. Giao dịch này không áp dụng ABSD và không có GST. Far East Plaza là một dự án mixed-use nổi tiếng tại khu vực Orchard, cách Ga MRT Orchard (NS22) một quãng ngắn đi bộ. Việc xem nhà chỉ được thực hiện theo lịch hẹn trước.

Bản dịch AI · bản gốc tiếng Anh là cơ sở chính thức

Giao dịch gần đây

Caveats đã nộp với URA — mức giá thực tế các căn lân cận đã giao dịch.

Toàn bộ dữ liệu URA →

Các căn tương đương tại D09

Ngày	Dự án	Diện tích	$PSF	Giá
thg 9 2026· 06-10	THE IMPERIAL	1,905.21 sqft	$2,793	$5,320,960
thg 9 2026· 06-10	THE PIER AT ROBERTSON	1,205.56 sqft	$2,389	$2,880,000
thg 9 2026· 01-05	SOPHIA HILLS	570.49 sqft	$2,103	$1,200,000
thg 9 2026· 06-10	LEONIE GARDENS	2,540.28 sqft	$1,594	$4,050,000
thg 9 2026· 01-05	ORCHARD COURT	1,442.36 sqft	$1,205	$1,738,000
thg 9 2026· 01-05	BELLE VUE RESIDENCES	2,518.75 sqft	$1,731	$4,360,000
thg 9 2026· 06-10	GRANGE HEIGHTS	3,024.66 sqft	$1,885	$5,700,000
thg 9 2026· 06-10	MARTIN PLACE RESIDENCES	1,420.83 sqft	$2,921	$4,150,000