Giá Thầu Cao Nhất Tại GLS River Valley Phá Kỷ Lục; BTO Và Căn Hai Phòng Ngủ Trên Thị Trường Resale Được Chú Ý
Đã đăng 19 June 2026 · Tổng hợp tin tức từ 18 Jun đến 19 Jun
Một liên doanh đã nộp hồ sơ đấu giá cao nhất trị giá $750,6 triệu cho lô đất GLS cuối cùng tại River Valley, thiết lập mức giá đất kỷ lục mới cho khu vực này ở mức $1.730 psf ppr. Riêng về thị trường thứ cấp, các căn hai phòng ngủ đang thu hút sự quan tâm ngày càng rộng rãi từ người mua, trong khi HDB ra mắt 6.952 căn hộ trong đợt BTO tháng 6 năm 2026.
- Liên doanh giữa Sunway MCL và CSC Land Group đã đưa ra mức giá thầu cao nhất là $750,6 triệu ($1.730 psf ppr) cho khu đất River Valley Green (Parcel C), lô đất GLS cuối cùng trong khu vực Great World. Cả bốn mức giá thầu đều vượt $700 triệu, thiết lập kỷ lục mới về giá đất tại khu vực River Valley và Zion; mức giá thầu cao nhất được ghi nhận cao hơn 22% so với đợt đấu thầu trước đó cho một lô đất tương đương trong khu vực. [4]
- Stacked Homes cho biết các căn hai phòng ngủ trên thị trường thứ cấp đang thu hút lượng người mua rộng hơn trong năm 2026, được thúc đẩy bởi mức giá tổng thể tăng cao, quy mô hộ gia đình thu hẹp và bố cục căn hộ ngày càng tối ưu hơn — tuy nhiên bài phân tích lưu ý rằng không phải dự án nào cũng được hưởng lợi như nhau. [2]
- HDB đã tung ra 6.952 căn hộ trên 7 dự án trong đợt BTO tháng 6 năm 2026, theo 99.co; EdgeProp riêng biệt xác định những lựa chọn được đánh giá là hấp dẫn nhất và kém hấp dẫn nhất trong các đợt ra mắt BTO tháng 6 và tháng 10. [6][9]
- Waterview tại Tampines ghi nhận mức sinh lời cao nhất từ các căn hai phòng ngủ trong nhóm dự án cùng khu vực trong vòng 10 năm, với mức tăng trung bình 34,4% và xấp xỉ $301.000 mỗi giao dịch trên tổng số 23 giao dịch, theo Stacked Homes — điều đáng chú ý khi dự án không nằm gần ga MRT nào. [5]
- ERA Real Estate cho rằng các điều kiện hiện tại có thể hỗ trợ sự trở lại của các thương vụ en bloc trên thị trường bất động sản Singapore, mặc dù bài viết không dẫn chứng các giao dịch cụ thể đã hoàn tất hay dữ liệu chính thức để củng cố nhận định này. [7]
Nguồn tham khảo
- [2]Why Resale Two-Bedders Are Becoming More Attractive To Singapore Buyers In 2026
Stacked Homes · 18/06/2026
- [4]The Last River Valley GLS Site Just Closed — And The Top Bid Was 22% Higher Than The Previous Tender
Stacked Homes · 18/06/2026
- [5]This Condo Beat Almost Every Other Tampines Project For 10 Years, And It Wasn’t Even Near An MRT
Stacked Homes · 18/06/2026
- [6]June BTO 2026: HDB launches 6,952 flats across 7 projects in the June BTO exercise - 99.co
Google News — Singapore property · 18/06/2026
- [7]
Lưu ý: Thông tin này được AI tổng hợp từ các nguồn trên. Chúng tôi không dự đoán giá hay khuyến nghị thời điểm mua/bán. Để quyết định về một bất động sản cụ thể, hãy tham khảo ý kiến của đại lý có chứng chỉ CEA. Nội dung tại đây không phải là tư vấn tài chính hay đầu tư.