Tổng hợp bởi AI
Giá Nhà Tư Nhân Tăng 0,5% Trong Khi Giá HDB Thứ Cấp Giảm Quý Thứ Hai Liên Tiếp
Đã đăng 2 July 2026 · Tổng hợp tin tức từ 1 Jul đến 2 Jul
Ước tính sơ bộ Q2 2026 cho thấy giá nhà ở tư nhân tăng nhẹ trong khi giá HDB resale tiếp tục giảm quý thứ hai liên tiếp. Trong bối cảnh chung đó, các giao dịch HDB riêng lẻ tại Bidadari và Punggol đang thiết lập những kỷ lục mới ở cấp độ quận.
- Dữ liệu sơ bộ Q2 2026 cho thấy giá nhà tư nhân tăng 0,5%, chậm hơn so với các quý trước, trong khi giá bán lại HDB giảm 0,3% — đánh dấu quý giảm liên tiếp thứ hai, theo nhiều báo cáo dẫn số liệu chính thức [5] [7] [8].
- Một căn hộ Model A 3 phòng tại 118A Alkaff Crescent ở Bidadari đã được bán với giá $945,000 vào tháng 6 năm 2026, lập kỷ lục mới tại Toa Payoh và vượt mức cao trước đó là $930,000 được thiết lập chỉ tám tháng trước vào tháng 10 năm 2025; Stacked Homes ghi nhận giá bán lại trung vị trong 12 tháng của các căn hộ 3 phòng tại khu này là $391,888, cho thấy giao dịch này vượt xa mức bình thường đến mức nào [2].
- Một căn hộ executive tại Punggol trở thành căn đầu tiên trong khu vực được giao dịch trên $900,000 dù nằm ở tầng thấp, theo Stacked Homes — một cột mốc bổ sung vào xu hướng giá bán lại HDB vượt trội cùng tồn tại với đà giảm giá theo quý của thị trường rộng lớn hơn [9].
- Một chủ sở hữu tại Sky@Eleven ở Thomson đang cân nhắc có nên bán căn bốn phòng ngủ freehold rộng 2.800 sq ft của mình trước khi SJI International dự kiến rời khỏi khu vực vào năm 2030 hay không, với Stacked Homes lưu ý rằng việc phân tích cần tính đến lợi suất cho thuê theo kích thước căn hộ và chi phí stamp duty khi thoát lệnh sớm [3].
Nguồn tham khảo
- [2]This 3-Room Bidadari HDB Just Sold For A Record $945,000—Only Eight Months After The Last Record
Stacked Homes · 01/07/2026
- [3]
- [5]Flash estimates: Private home price growth eases while HDB resale prices extend decline in Q2 2026 - 99.co
Google News — Singapore property · 01/07/2026
- [7]Private home prices inch up 0.5% while HDB resale prices slip further by 0.3% in Q2: flash data - The Business Times
Google News — Singapore property · 01/07/2026
Lưu ý: Thông tin này được AI tổng hợp từ các nguồn trên. Chúng tôi không dự đoán giá hay khuyến nghị thời điểm mua/bán. Để quyết định về một bất động sản cụ thể, hãy tham khảo ý kiến của đại lý có chứng chỉ CEA. Nội dung tại đây không phải là tư vấn tài chính hay đầu tư.