Giá Nhà Tư Nhân Tăng Nhẹ 0,5% Trong Khi Giá Bán Lại HDB Giảm Quý Thứ Hai Liên Tiếp
Đã đăng 3 July 2026 · Tổng hợp tin tức từ 2 Jul đến 3 Jul
Dữ liệu sơ bộ Q2 2026 của URA cho thấy giá nhà ở tư nhân tăng với tốc độ chậm nhất trong bảy quý, trong khi giá HDB resale giảm quý thứ hai liên tiếp. Trong đó, một căn HDB 3 phòng tại Bidadari lập kỷ lục mới với giá $945,000, cho thấy biến động của chỉ số tổng thể có thể khác biệt đáng kể so với kết quả của từng giao dịch riêng lẻ.
- Theo dữ liệu sơ bộ của URA quý 2 năm 2026, giá nhà tư nhân tăng nhẹ 0,5%, mức tăng trưởng chậm nhất trong bảy quý theo ghi nhận của The Edge Singapore [5].
- CNA đưa tin giá bán lại HDB giảm trong quý thứ hai liên tiếp, trong khi giá nhà tư nhân vẫn tiếp tục tăng nhẹ — sự phân kỳ này là điều người mua ở cả hai phân khúc cần lưu ý [6].
- Stacked Homes đưa tin một căn HDB 3 phòng tại Bidadari được giao dịch với mức giá kỷ lục $945,000, vượt qua kỷ lục trước đó được thiết lập chỉ tám tháng trước — cho thấy nhu cầu cục bộ tại khu vực này vẫn mạnh mẽ dù chỉ số bán lại HDB tổng thể đang giảm [3].
- Chiltern Park tại Serangoon ghi nhận mức lợi nhuận cao nhất từ căn hộ hai phòng ngủ trong khu vực suốt thập kỷ qua, với ROI trung bình 43,92% và lợi nhuận $456,523 trên 10 giao dịch, theo phân tích của Stacked Homes về các giao dịch trong quá khứ [2].
- Singapore Business Review đưa tin các giao dịch bán lại HDB trong tháng 5 nghiêng về phía các khu vực không phải vùng trưởng thành, cho thấy người mua vẫn tiếp tục quan tâm đến nhà ở có giá phải chăng hơn bên ngoài các khu đô thị đã phát triển [8].
Nguồn tham khảo
- [2]
- [3]This 3-Room Bidadari HDB Just Sold For A Record $945,000—Only Eight Months After The Last Record - Stacked Homes
Google News — Singapore property · 01/07/2026
- [5]S’pore 2Q2026 private home price growth up at slowest pace in seven quarters: URA flash data - The Edge Singapore
Google News — Singapore property · 01/07/2026
- [6]
Lưu ý: Thông tin này được AI tổng hợp từ các nguồn trên. Chúng tôi không dự đoán giá hay khuyến nghị thời điểm mua/bán. Để quyết định về một bất động sản cụ thể, hãy tham khảo ý kiến của đại lý có chứng chỉ CEA. Nội dung tại đây không phải là tư vấn tài chính hay đầu tư.