HDB kỷ lục tại Kallang, Các đợt mở bán GLS, và Tác động của RTS đối với Woodlands
Đã đăng 26 June 2026 · Tổng hợp tin tức từ 25 Jun đến 26 Jun
Một căn hộ HDB dành cho cán bộ 32 năm tuổi tại Kallang/Whampoa vừa lập kỷ lục tòa nhà với giá $1,412 triệu, trong khi URA công bố hai khu đất GLS mới gần các ga MRT Bright Hill và Farrer Park. Riêng về một vấn đề khác, các phân tích cho thấy tuyến RTS Link sắp tới mang lại những tác động khác nhau đối với người mua nhà và chủ nhà cho thuê tại Woodlands.
- Một căn hộ executive rộng 1.550 sq ft tại 46 Bendemeer Road, Kallang/Whampoa đã được bán với giá $1.412.000 (~$911 psf) vào tháng 6 năm 2026, vượt qua mức kỷ lục trước đó của tòa nhà là $1.318.000 (~$838 psf) được xác lập vào tháng 8 năm 2024; căn hộ còn 68 năm thuê đất và nằm trong một tòa nhà chỉ có 64 căn hộ executive. [3]
- URA đã mở bán hai lô GLS mới: một lô thuộc Danh sách Confirmed với 140 căn tại Lorong Puntong gần MRT Bright Hill, và một lô thuộc Danh sách Reserve với 145 căn tại Kitchener Link gần MRT Farrer Park; các chuyên gia phân tích được Stacked Homes dẫn lời dự đoán mức giá thầu cao nhất cho lô Lorong Puntong ở mức $1.400–$1.500 psf ppr. [7]
- Tuyến RTS Link, với hành trình năm phút kết nối Woodlands và JB, được cho là mang đến những tác động trái chiều đối với người mua và chủ nhà — khi giá thuê tại JB thấp hơn Singapore khoảng 75%, các chủ nhà tại Woodlands có thể đối mặt với rủi ro giảm giá thuê, trong khi bài toán của người mua lại nghiêng theo hướng khác. [4]
- Stacked Homes đã phân tích các condo 2 phòng ngủ tại Pasir Ris, một khu vực mà báo cáo nhận định đã "thay đổi đáng kể" so với danh tiếng gắn liền với các chalet và bãi biển, và xác định được dự án có hiệu suất tốt nhất trong số các dự án được xem xét. [1]
- Đợt BTO tháng 6 năm 2026 thu hút 22.312 đơn đăng ký, với một dự án nổi bật là lựa chọn được ưa chuộng nhất trong nhóm người độc thân, theo thông tin từ Stacked Homes về kết quả đợt mở bán này. [8]
Nguồn tham khảo
- [1]We Analysed 2-Bedroom Condos In Pasir Ris: Here’s The Strongest Performer
Stacked Homes · 25/06/2026
- [3]This 32-Year-Old Executive HDB Just Sold For A Record $1.412 Million In Kallang/Whampoa — Here’s Why
Stacked Homes · 25/06/2026
- [4]The RTS Could Transform Woodlands Property — But With Different Implications For Buyers And Landlords
Stacked Homes · 25/06/2026
- [7]
- [8]
Lưu ý: Thông tin này được AI tổng hợp từ các nguồn trên. Chúng tôi không dự đoán giá hay khuyến nghị thời điểm mua/bán. Để quyết định về một bất động sản cụ thể, hãy tham khảo ý kiến của đại lý có chứng chỉ CEA. Nội dung tại đây không phải là tư vấn tài chính hay đầu tư.