Gentle Villas Semi-Detached House at Gentle Drive, District 11

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매매반독립주택

Gentle Villas Semi-Detached House at Gentle Drive, District 11

Newton / Novena

D11 · CCR

$5,380,000

S$2,152 psf

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침실

욕실

전용 면적

2,500 sqft

Vivien Mok Lai Cheng

CEA R026779E

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월 상환액$20,200

↳원금$8,431

↳이자$11,769

대출 금액$4,035,000

계약금$1,345,000

↳최소 현금 (5%)$269,000

↳사용 가능 CPF OA$1,076,000

구매자 인지세 (BSD)$262,400

초기 현금 + CPF 필요 금액$1,607,400

대출 기간 총 이자$2,025,048

가격의 최소 부분은 현금이어야 하며, 나머지 계약금은 CPF OA로 충당할 수 있습니다. BSD/ABSD는 보통 현금으로 먼저 납부한 뒤 CPF OA에서 환급받을 수 있습니다 — OA 잔액에 따라 다릅니다.

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인근 학교

초등학교 — 1km 이내 (Phase 2A 우선)

St. Joseph's Institution Junior590 m
Anglo-Chinese School (Primary)654 m

초등학교 — 1~2km (Phase 2B 우선)

Anglo-Chinese School (Junior)1.2 km
CHIJ Primary (Toa Payoh)1.4 km
Farrer Park Primary School1.4 km
Singapore Chinese Girls' Primary School1.4 km
Hong Wen School1.8 km
St. Margaret's School (Primary)1.9 km
Kheng Cheng School2.0 km

중등학교 및 JC — 2km 이내

Anglo-Chinese School (Barker Road)0.6 km
Catholic Junior College0.8 km
CHIJ Secondary (Toa Payoh)1.3 km

정보 정확성 및 CEA 규정 준수

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Vivien Mok Lai Cheng CEA에 다음으로 등록되어 있습니다: R026779E. 저희는 가입 시 CEA 공개 등록부를 통해 해당 에이전트의 이름과 등록 상태를 자동으로 교차 확인했습니다. 다음에서 직접 확인하실 수 있습니다: CEA 공개 등록부.

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D11의 명문 젠틀 로드(Gentle Road) 구역 내 위치한 프라이빗 랜디드 반독립형(semi-detached) 주택입니다. 조용한 막다른 골목(cul-de-sac)에 자리하여 높은 프라이버시와 고급스러운 독립성을 제공합니다. 토지 면적은 약 3,542 sq ft이며, 넓은 실내외 생활 공간을 갖추고 있습니다. 실내는 원목 바닥재와 풍부한 자연 채광이 돋보이는 넓은 거실 및 다이닝 공간으로 구성되어 있으며, 가족 생활에 적합한 여유로운 크기의 침실을 갖추고 있습니다. 실외 시설로는 프라이빗 수영장, 지붕이 있는 파티오, 그리고 리조트 분위기를 연출하는 조경 정원이 마련되어 있습니다. 노베나 MRT 역까지 도보 거리에 위치하여 CBD 및 오차드 로드(Orchard Road)로의 이동이 편리합니다. 인근 학교로는 세인트 조셉스 인스티튜션 주니어(St. Joseph's Institution Junior), 앵글로-차이니스 스쿨 프라이머리(Anglo-Chinese School (Primary)), 앵글로-차이니스 스쿨 바커 로드(Anglo-Chinese School (Barker Road)), 싱가포르 차이니스 걸스 스쿨(Singapore Chinese Girls' School)이 있습니다. 교육 및 보습 시설은 바로 맞은편에 위치해 있습니다. 쇼핑, 다이닝, 의료 시설은 벨로시티 @ 노베나 스퀘어(Velocity @ Novena Square), 유나이티드 스퀘어 쇼핑몰(United Square Shopping Mall), 노베나 스퀘어(Novena Square)에서 이용 가능합니다.

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