2-Bed Freehold Unit at Fyve Derbyshire, Novena – Attractively Priced

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매매콘도

2-Bed Freehold Unit at Fyve Derbyshire, Novena – Attractively Priced

Newton / Novena

D11 · CCR

$1,488,000

S$2,514 psf

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침실

욕실

전용 면적

AARON BAN QI WEI (AARON BAN)

CEA R061593I

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↳원금$2,332

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계약금$372,000

↳최소 현금 (5%)$74,400

↳사용 가능 CPF OA$297,600

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초기 현금 + CPF 필요 금액$416,120

대출 기간 총 이자$560,088

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인근 학교

초등학교 — 1km 이내 (Phase 2A 우선)

St. Joseph's Institution Junior171 m
Farrer Park Primary School705 m
Anglo-Chinese School (Junior)902 m

초등학교 — 1~2km (Phase 2B 우선)

Anglo-Chinese School (Primary)1.1 km
St. Margaret's School (Primary)1.4 km
Hong Wen School1.5 km
CHIJ Primary (Toa Payoh)1.9 km

중등학교 및 JC — 2km 이내

Northlight School1.2 km
Anglo-Chinese School (Barker Road)1.2 km
Catholic Junior College1.5 km
Singapore Chinese Girls' School1.7 km
Chatsworth International School1.7 km

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Fyve Derbyshire의 이 2침실, 1욕실 freehold 유닛은 592 sqft 규모로, 분양가는 S$1,488,000부터 시작합니다. 해당 유닛은 오후 햇빛이 들지 않는 장점이 있습니다. Fyve Derbyshire는 프라임 Novena 지역에 위치한 19층 규모의 freehold 개발 단지로, Roxy-Pacific Developments가 시공하였으며 총 71세대의 고급 주거 공간으로 구성되어 있습니다. Newton MRT역까지는 약 0.4 km 거리이며, Novena MRT역도 가까운 거리에 위치해 있습니다. St Joseph's Institution 및 Anglo Chinese Junior School을 포함한 여러 명문 학교가 반경 1 km 이내에 있습니다. CS Fresh 슈퍼마켓은 약 0.6 km 거리에 있으며, Square 2 쇼핑몰은 단지에서 약 0.5 km 거리에 위치해 있습니다. 해당 프로젝트는 2024년 11월에 TOP를 취득하였습니다.

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날짜	프로젝트	면적	$PSF	가격
7월 2026· 01-05	10 EVELYN	764.24 sqft	$1,701	$1,300,000
7월 2026· 01-05	10 SHELFORD	430.56 sqft	$2,044	$880,000
7월 2026· 06-10	TEN @ SUFFOLK	1,184.03 sqft	$1,993	$2,360,000
7월 2026· 06-10	IRIDIUM	1,076.39 sqft	$1,979	$2,130,000
7월 2026· 01-05	MIRO	1,700.7 sqft	$1,805	$3,070,000
7월 2026· 06-10	VIVA	1,959.03 sqft	$2,750	$5,387,250
7월 2026· 06-10	8 BASSEIN	452.08 sqft	$1,847	$835,000
7월 2026· 26-30	CUBE 8	1,420.83 sqft	$2,173	$3,088,000