2-Storey HDB Shophouse at 107 Jalan Bukit Merah for Sale

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매매숍하우스

2-Storey HDB Shophouse at 107 Jalan Bukit Merah for Sale

Alexandra / Commonwealth / Tiong Bahru

D03 · RCR

$2,080,000

S$1,741 psf

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전용 면적

1,195 sqft

매물 소개

매물 상세 정보

보유 형태: 99년 임차권 (99-year Leasehold)

Desmond Ooi Loo Siong

CEA R058509F

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가격

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대출 기간 (년)

월 상환액$7,810

↳원금$3,260

↳이자$4,550

대출 금액$1,560,000

계약금$520,000

구매자 인지세 (BSD)$67,800

필요한 초기 현금$587,800

대출 기간 총 이자$782,918

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인근 학교

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Zhangde Primary School504 m
Radin Mas Primary School554 m
CHIJ (Kellock)655 m

초등학교 — 1~2km (Phase 2B 우선)

Gan Eng Seng Primary School1.2 km
Alexandra Primary School1.3 km
Cantonment Primary School1.8 km
Blangah Rise Primary School1.8 km

중등학교 및 JC — 2km 이내

CHIJ St. Theresa's Convent0.6 km
Gan Eng Seng School1.0 km

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Desmond Ooi Loo Siong CEA에 다음으로 등록되어 있습니다: R058509F. 저희는 가입 시 CEA 공개 등록부를 통해 해당 에이전트의 이름과 등록 상태를 자동으로 교차 확인했습니다. 다음에서 직접 확인하실 수 있습니다: CEA 공개 등록부.

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107 Jalan Bukit Merah에 위치한 2층 HDB 숍하우스가 S$2,080,000에 매물로 나와 있습니다. 해당 유닛의 면적은 1,195 sqft이며, 가격은 약 S$1,740.59 psf입니다. 현재 임차인이 거주 중으로, 월 임대 수입은 약 S$7,000이며 예상 임대 수익률은 약 4%입니다. 해당 부동산은 99년 임차권(leasehold) 형태로 보유되며 GST 적용 대상이 아닙니다. 인근에 오픈 및 실내 주차 시설이 마련되어 있습니다. 이 숍하우스는 다양한 편의시설과 가깝고, Tiong Bahru MRT역(EW17)에서 1km 이내에 위치해 있습니다.

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날짜	프로젝트	면적	$PSF	가격
7월 2026· 21-25	ECHELON	1,474.65 sqft	$2,251	$3,320,000
7월 2026· 16-20	COMMONWEALTH TOWERS	441.32 sqft	$2,153	$950,000
7월 2026· 31-35	QUEENS PEAK	850.35 sqft	$2,340	$1,990,000
7월 2026· 01-05	ECHELON	861.11 sqft	$2,195	$1,890,000
7월 2026· 16-20	HIGHLINE RESIDENCES	904.17 sqft	$2,646	$2,392,000
7월 2026· 16-20	COMMONWEALTH TOWERS	753.47 sqft	$2,323	$1,750,000
7월 2026· 06-10	RIVER PLACE	818.06 sqft	$1,772	$1,450,000
7월 2026· 21-25	QUEENS PEAK	775 sqft	$2,155	$1,670,000