최신 HDB 재판매 거래 내역 공식 HDB 재판매 데이터셋에서 가장 최근 8건의 거래 — 매일 업데이트됩니다.
전체 거래 내역 보기 이그제큐티브 HDB Aug 2026
S$960,000
848 · Woodlands
S$498 psf · 1927 sqft · 01 to 03
5-room HDB Aug 2026
S$539,800
689F · Woodlands
S$456 psf · 1184 sqft · 04 to 06
4-room HDB Aug 2026
S$535,000
784 · Yishun
S$473 psf · 1130 sqft · 04 to 06
3-room HDB Aug 2026
S$420,000
201 · Yishun
S$582 psf · 721 sqft · 04 to 06
이그제큐티브 HDB Aug 2026
S$828,000
838 · Woodlands
S$534 psf · 1550 sqft · 01 to 03
5-room HDB Aug 2026
S$612,500
608 · Woodlands
S$466 psf · 1313 sqft · 01 to 03
5-room HDB Aug 2026
S$728,000
148 · Yishun
S$505 psf · 1442 sqft · 07 to 09
5-room HDB Aug 2026
S$630,000
787D · Woodlands
S$480 psf · 1313 sqft · 01 to 03
출처: data.gov.sg — HDB Resale Flat Prices . HDB는 재판매 기록을 월 단위로 공개합니다. 여기에 표시된 수치는 가장 최근에 공개된 월의 데이터를 반영하며, 조정·모델링·AI 생성된 값이 아닙니다.
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SifuProperty에 질문하기
Shophouse at 161 Bukit Merah Central – High Rental Yield Investment | SifuProperty™
매매 숍하우스
Shophouse at 161 Bukit Merah Central – High Rental Yield Investment
D03 · RCR
매물 상세 정보
보유 형태 99년 임차권 (99-year Leasehold)
특징 Above 5% rental yield Long tenancy of 5 years Reputable multi-branch tenant Approved change of use for upper floor to commercial No GST
AI는 매물 정보에 기반해서만 답변합니다. 불명확한 사항은 에이전트에게 문의하세요.
안방 크기가 어떻게 되나요? 아이가 있는 가족에게 적합한 구조인가요? 임대료에 무엇이 포함되어 있나요? 임대 기간에서 주의할 점이 있나요?
사전 승인 받기 TDSR + MSR 규정을 적용하여 이 매물에 대해 얼마까지 대출 가능한지 무료로 즉시 확인해 보세요.
자격 확인 부담 가능 금액 계산기 월 상환액 + 총 초기 비용 — Singapore BSD/ABSD 포함.
월 상환액 $8,936
↳ 원금$3,730
↳ 이자$5,206
대출 금액 $1,785,000
계약금 $595,000
구매자 인지세 (BSD) $79,800
필요한 초기 현금 $674,800
대출 기간 총 이자 $895,839
상업용 부동산에는 CPF OA를 사용할 수 없습니다 — 계약금과 인지세는 현금(또는 대출)으로 지불해야 합니다.
참고용 수치입니다. 실제 금리, TDSR 한도, MSR (HDB의 경우), 은행 승인 여부는 다를 수 있습니다. 모기지 브로커에게 상담하세요.
매물 신고
EW17 Redhill 도보 8분 · 637 m EW16 Tiong Bahru 도보 16분 · 1.2 km CC28 Telok Blangah 도보 20분 · 1.6 km EW18 Queenstown 도보 21분 · 1.6 km CC27 Labrador Park 도보 25분 · 2.0 km 도보 시간은 역까지 직선 거리를 기준으로 한 추정치입니다.
초등학교 — 1km 이내 (Phase 2A 우선)
Gan Eng Seng Primary School 194 m 초등학교 — 1~2km (Phase 2B 우선)
Zhangde Primary School 1.1 km Blangah Rise Primary School 1.2 km Alexandra Primary School 1.2 km Radin Mas Primary School 1.3 km Queenstown Primary School 1.6 km CHIJ (Kellock) 1.7 km 중등학교 및 JC — 2km 이내
Bukit Merah Secondary School 0.3 km Gan Eng Seng School 정보 정확성 및 CEA 규정 준수
이 페이지의 모든 정보(가격, 바닥 면적, 임차 기간, 사진, 편의시설 포함)는 매물 담당 에이전트가 제공한 것으로, 있는 그대로 표시됩니다. SifuProperty는 각 매물을 독립적으로 검증하지 않습니다. 거래 전에 중요한 사항은 에이전트에게 직접 확인하시고, 해당하는 경우 HDB, URA, 담당 법무사 또는 공인 감정평가사에게도 확인하시기 바랍니다.
Allen Lim Cheng Jiet CEA에 다음으로 등록되어 있습니다: R050895D . 저희는 가입 시 CEA 공개 등록부를 통해 해당 에이전트의 이름과 등록 상태를 자동으로 교차 확인했습니다. 다음에서 직접 확인하실 수 있습니다: CEA 공개 등록부 .
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1.0 km
Crescent Girls' School 1.1 km
Queenstown Secondary School 1.1 km
CHIJ St. Theresa's Convent 1.2 km 거리는 직선 거리이며 도보 거리가 아닙니다. 학교 우선 배정 거리는 MOE 등록 규정 기준이며, 추첨이 적용될 수 있습니다.
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D03의 유사 유닛
날짜 프로젝트 면적 $PSF 가격 7월 2026· 21-25 ECHELON 1,474.65 sqft $2,251 $3,320,000 7월 2026· 16-20 COMMONWEALTH TOWERS 441.32 sqft $2,153 $950,000 7월 2026· 31-35 QUEENS PEAK 850.35 sqft $2,340 $1,990,000 7월 2026· 01-05 ECHELON 861.11 sqft $2,195 $1,890,000 7월 2026· 16-20 HIGHLINE RESIDENCES 904.17 sqft $2,646 $2,392,000 7월 2026· 16-20 COMMONWEALTH TOWERS 753.47 sqft $2,323 $1,750,000 7월 2026· 06-10 RIVER PLACE 818.06 sqft $1,772 $1,450,000 7월 2026· 21-25 QUEENS PEAK 775 sqft $2,155 $1,670,000
거래 확인서는 거래 완료 시 등록되며, 통상 1~3개월의 지연이 발생합니다. 과거 가격이 미래 가격을 보장하지 않습니다.
D03의 매물 같은 지역의 다른 매물입니다.
매매
$1,940,000
S$2,861 psf
The Landmark – High Floor 2-Bed City View Unit at Chin Swee Road
매매
$1,000,000
S$2,020 psf
The Landmark – 1-Bed Unit at Chin Swee Road, District 3
매매
$350,000
S$493 psf
2-Bedroom HDB Flat at 162 Mei Ling Street
매매
$3,100,000
S$2,042 psf
3-Bedroom + Loft Condo at The Crest, Prince Charles Crescent
매매
$888,000
S$1,331 psf
High Floor 3-Room HDB at SkyOasis Dawson, Above Level 35
매매
$950,000
S$1,963 psf
Principal Garden 1-Bed Unit at Prince Charles Crescent
161 Bukit Merah Central에 위치한 이 상업용 숍하우스 유닛은 평판 높은 다지점 임차인과 5년간의 안정적인 장기 임대 계약을 바탕으로, 5% 이상의 매력적인 임대 수익률을 투자자에게 제공합니다. 1층은 상업용으로 운영되며, 상층부 역시 상업용으로 용도 변경이 승인된 상태입니다. 해당 매물은 GST 대상이 아닙니다. 공동 중개를 환영합니다.
AI 번역 · 영어 원문이 우선합니다
