Kalkulator MSR

Lihat pinjaman rumah HDB atau EC maksimum yang mampu ditanggung oleh pendapatan anda di bawah peraturan Nisbah Khidmat Gadai Janji (MSR) Singapura.

Pendapatan kasar bulanan (S$)

Jumlah pendapatan sebelum CPF dan cukai. Gabungkan pendapatan pemohon bersama jika anda membeli bersama.

Tempoh pinjaman (tahun)

Pinjaman HDB sehingga 25 tahun; pinjaman bank bagi HDB/EC sehingga 30 (5–35 thn).

Pinjaman dikira pada kadar tekanan jangka sederhana 4% MAS, bukan kadar sebenar hari ini — jadi angka ini kekal konservatif, seperti bank.

Pinjaman rumah HDB/EC maksimum yang mampu anda tanggung

$568,357

Had bayaran balik bulanan: $3,000/mo
Had MSR: 30%

Lihat HDB & EC dalam julat ini

Bagaimana MSR dikira

MSR mengehadkan bayaran balik pinjaman rumah bulanan anda kepada 30% daripada pendapatan kasar bulanan anda.
Ia terpakai HANYA untuk flat HDB dan Kondominium Eksekutif (EC) — bukan kondominium swasta atau hartanah berkebun.
Seperti TDSR, ia dikira pada kadar faedah tekanan jangka sederhana 4% MAS.
Bagi HDB atau EC, pinjaman anda mesti memenuhi KEDUA-DUA MSR (30%) dan TDSR (55%) — mana-mana yang memberikan jumlah lebih rendah adalah had sebenar anda.

Anggaran sahaja — bukan penilaian bank atau nasihat kewangan. Pinjaman sebenar anda bergantung pada penilaian kredit bank, pengiktirafan pendapatan, dan peraturan MAS semasa.

Buka kalkulator kemampuan penuh