Kalkulator hartanah

Semua yang anda perlukan untuk merancang pembelian hartanah Singapura — ansuran bulanan, BSD + ABSD, pinjaman maksimum daripada TDSR/MSR, LTV, penggunaan CPF, dan cukai hartanah tahunan.

Hartanah + pinjaman

Harga pembelian

Jenis hartanah

% bayaran pendahuluan

% kadar faedah

Tempoh pinjaman (tahun)

% CPF daripada bayaran pendahuluan

Bakinya adalah tunai.

Profil pembeli

Pemastautinan

Bilangan hartanah

Pendapatan bulanan kasar (gabungan)

Hutang bulanan sedia ada

Nilai Tahunan (AV) — untuk cukai hartanah

Ansuran bulanan$5,632

Jumlah pinjaman$1,125,000

Jumlah faedah$564,605

Duti setem

BSD$44,600

Jumlah$44,600

Pembahagian bayaran pendahuluan

CPF (OA)$225,000

Tunai$150,000

Tunai + duti setem$194,600

Kelayakan pinjaman maksimum

Mengikut TDSR (55%)$1,562,983

Mengikut LTV (75%)$1,125,000

Pinjaman maksimum berkesan$1,125,000

Dihadkan oleh LTV. Menggunakan kadar lantai ujian tekanan MAS 4%.

Cukai hartanah tahunan

Pemilik-penghuni$1,120

Berdasarkan AV. Kadar bukan pemilik-penghuni adalah jauh lebih tinggi (12%-36%).