최신 HDB 재판매 거래 내역 공식 HDB 재판매 데이터셋에서 가장 최근 8건의 거래 — 매일 업데이트됩니다.
전체 거래 내역 보기 4-room HDB Aug 2026
S$550,000
704 · Choa Chu Kang
S$478 psf · 1152 sqft · 01 to 03
3-room HDB Aug 2026
S$471,000
818A · Choa Chu Kang
S$653 psf · 721 sqft · 01 to 03
5-room HDB Aug 2026
S$682,000
490D · Choa Chu Kang
S$561 psf · 1216 sqft · 07 to 09
4-room HDB Aug 2026
S$539,000
708 · Choa Chu Kang
S$439 psf · 1227 sqft · 04 to 06
4-room HDB Aug 2026
S$555,000
766 · Choa Chu Kang
S$496 psf · 1119 sqft · 04 to 06
4-room HDB Aug 2026
S$500,000
484A · Choa Chu Kang
S$510 psf · 980 sqft · 13 to 15
5-room HDB Aug 2026
S$600,000
683A · Choa Chu Kang
S$507 psf · 1184 sqft · 07 to 09
3-room HDB Aug 2026
S$488,000
34 · Central Area
S$697 psf · 700 sqft · 10 to 12
출처: data.gov.sg — HDB Resale Flat Prices . HDB는 재판매 기록을 월 단위로 공개합니다. 여기에 표시된 수치는 가장 최근에 공개된 월의 데이터를 반영하며, 조정·모델링·AI 생성된 값이 아닙니다.
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Spacious 5-Room HDB Flat at 12 Marine Terrace | SifuProperty™
매매 HDB
Spacious 5-Room HDB Flat at 12 Marine Terrace
사진 15장 모두 보기매물 상세 정보
보유 형태 99년 임차권 (99-year Leasehold)
이 매물에 대해 AI에게 질문하기AI는 매물 정보에 기반해서만 답변합니다. 불명확한 사항은 에이전트에게 문의하세요.
안방 크기가 어떻게 되나요? 아이가 있는 가족에게 적합한 구조인가요? 임대료에 무엇이 포함되어 있나요? 임대 기간에서 주의할 점이 있나요?
사전 승인 받기 TDSR + MSR 규정을 적용하여 이 매물에 대해 얼마까지 대출 가능한지 무료로 즉시 확인해 보세요.
자격 확인 부담 가능 금액 계산기 월 상환액 + 총 초기 비용 — Singapore BSD/ABSD 포함.
월 상환액 $3,747
↳ 원금$1,564
↳ 이자$2,183
대출 금액 $748,500
계약금 $249,500
↳ 최소 현금 (5%)$49,900
↳ 사용 가능 CPF OA$199,600
구매자 인지세 (BSD) $24,540
초기 현금 + CPF 필요 금액 $274,040
대출 기간 총 이자 $375,650
가격의 최소 부분은 현금이어야 하며, 나머지 계약금은 CPF OA로 충당할 수 있습니다. BSD/ABSD는 보통 현금으로 먼저 납부한 뒤 CPF OA에서 환급받을 수 있습니다 — OA 잔액에 따라 다릅니다.
참고용 수치입니다. 실제 금리, TDSR 한도, MSR (HDB의 경우), 은행 승인 여부는 다를 수 있습니다. 모기지 브로커에게 상담하세요.
매물 신고
Marine Terrace까지 도보 4분 1km 이내 초등학교 3곳
주변 MRT / LRTTE27 Marine Terrace 도보 4분 · 349 m TE28 Siglap 도보 12분 · 971 m TE26 Marine Parade 도보 15분 · 1.2 km EW6 Kembangan 도보 23분 · 1.8 km 도보 시간은 역까지 직선 거리를 기준으로 한 추정치입니다.
인근 학교초등학교 — 1km 이내 (Phase 2A 우선)
Ngee Ann Primary School 228 m Tao Nan School 472 m CHIJ (Katong) Primary 556 m 초등학교 — 1~2km (Phase 2B 우선)
St. Stephen's School 1.6 km Haig Girls' School 1.6 km Tanjong Katong Primary School 1.8 km Opera Estate Primary School 1.9 km 중등학교 및 JC — 2km 이내
CHIJ Katong Convent 0.3 km St. Patrick's School 0.4 km 정보 정확성 및 CEA 규정 준수
이 페이지의 모든 정보(가격, 바닥 면적, 임차 기간, 사진, 편의시설 포함)는 매물 담당 에이전트가 제공한 것으로, 있는 그대로 표시됩니다. SifuProperty는 각 매물을 독립적으로 검증하지 않습니다. 거래 전에 중요한 사항은 에이전트에게 직접 확인하시고, 해당하는 경우 HDB, URA, 담당 법무사 또는 공인 감정평가사에게도 확인하시기 바랍니다.
Elwyn Gerard Thim Anwari CEA에 다음으로 등록되어 있습니다: R009154I . 저희는 가입 시 CEA 공개 등록부를 통해 해당 에이전트의 이름과 등록 상태를 자동으로 교차 확인했습니다. 다음에서 직접 확인하실 수 있습니다: CEA 공개 등록부 .
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가격 비교 Marine Parade HDB 중앙값
S$691 psf
Marine Parade의 최근 HDB 재판매 거래 59건 기준 (data.gov.sg, 최근 6개월). 평가가 아닌 비교입니다.
Victoria Junior College 0.5 km
Global Indian International School 1.4 km
Victoria School 1.4 km 거리는 직선 거리이며 도보 거리가 아닙니다. 학교 우선 배정 거리는 MOE 등록 규정 기준이며, 추첨이 적용될 수 있습니다.
인근 유사 매물 D15 내 비슷한 가격대의 다른 매물입니다.
D15의 유사 유닛
날짜 프로젝트 면적 $PSF 가격 8월 2026· 01-05 THE SERENNO 1,625.35 sqft $1,482 $2,408,000 8월 2026· 11-15 ARINA EAST RESIDENCES 796.53 sqft $2,712 $2,160,000 8월 2026· 01-05 D' FRESCO 1,517.71 sqft $1,647 $2,500,000 8월 2026· 21-25 MEYER MANSION 688.89 sqft $2,932 $2,020,000 8월 2026· 01-05 THE AMBROSIA 1,227.08 sqft $1,783 $2,188,000 8월 2026· 01-05 ASPEN LOFT 828.82 sqft $1,508 $1,250,000 8월 2026· 11-15 8M RESIDENCES 516.67 sqft $2,367 $1,223,000 8월 2026· 01-05 THE MAKENA 1,517.71 sqft $1,944 $2,950,000
거래 확인서는 거래 완료 시 등록되며, 통상 1~3개월의 지연이 발생합니다. 과거 가격이 미래 가격을 보장하지 않습니다.
This 4-bedroom, 2-bathroom HDB flat at 12 Marine Terrace offers 1,292 sqft of living space. The unit comes partially furnished with a modern kitchen and air conditioning. It is situated approximately 0.8 km from Marine Terrace MRT station, making daily commuting convenient. Families with school-going children will benefit from the proximity to CHIJ Katong Primary (0.5 km) and Victoria Junior College (0.8 km). Grocery needs are easily met with Giant Express and The Soy Inc @ Marine Terrace both within 0.5 km. The property is held on a 99-year lease that commenced in 1974.
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