Spacious 4-Room HDB Flat at 144 Bishan Street 12 | SifuProperty™매매HDB
Spacious 4-Room HDB Flat at 144 Bishan Street 12
사진 10장 모두 보기매물 상세 정보
- 보유 형태
- 99년 임차권 (99-year Leasehold)
이 매물에 대해 AI에게 질문하기
AI는 매물 정보에 기반해서만 답변합니다. 불명확한 사항은 에이전트에게 문의하세요.
사전 승인 받기
TDSR + MSR 규정을 적용하여 이 매물에 대해 얼마까지 대출 가능한지 무료로 즉시 확인해 보세요.
부담 가능 금액 계산기
월 상환액 + 총 초기 비용 — Singapore BSD/ABSD 포함.
월 상환액$2,737
↳원금$1,142
↳이자$1,594
대출 금액$546,666
계약금$182,222
↳최소 현금 (5%)$36,444
↳사용 가능 CPF OA$145,778
구매자 인지세 (BSD)$16,467
초기 현금 + CPF 필요 금액$198,689
대출 기간 총 이자$274,356
가격의 최소 부분은 현금이어야 하며, 나머지 계약금은 CPF OA로 충당할 수 있습니다. BSD/ABSD는 보통 현금으로 먼저 납부한 뒤 CPF OA에서 환급받을 수 있습니다 — OA 잔액에 따라 다릅니다.
참고용 수치입니다. 실제 금리, TDSR 한도, MSR (HDB의 경우), 은행 승인 여부는 다를 수 있습니다. 모기지 브로커에게 상담하세요.
매물 신고
Bishan까지 도보 10분1km 이내 초등학교 2곳 주변 MRT / LRT
- NS17Bishan도보 10분 · 762 m
- NS18Braddell도보 12분 · 960 m
- CC14Lorong Chuan도보 17분 · 1.4 km
- CC16Marymount도보 20분 · 1.6 km
- NS19Toa Payoh도보 20분 · 1.6 km
도보 시간은 역까지 직선 거리를 기준으로 한 추정치입니다.
인근 학교
초등학교 — 1km 이내 (Phase 2A 우선)
- Kuo Chuan Presbyterian Primary School428 m
- First Toa Payoh Primary School671 m
초등학교 — 1~2km (Phase 2B 우선)
- Pei Chun Public School경계선1043 m
- St. Gabriel's Primary School경계선1067 m
- Kheng Cheng School1.2 km
- Townsville Primary School1.6 km
- Marymount Convent School1.6 km
가격 비교
Bishan의 최근 HDB 재판매 거래 185건 기준 (data.gov.sg, 최근 6개월). 평가가 아닌 비교입니다.
Yangzheng Primary School
1.7 km
CHIJ Our Lady Of Good Counsel1.7 kmCHIJ Primary (Toa Payoh)1.9 km중등학교 및 JC — 2km 이내
- Guangyang Secondary School0.4 km
- Beatty Secondary School0.5 km
- Kuo Chuan Presbyterian Secondary School0.5 km
- Australian International School Singapore0.7 km
- Raffles Institution1.1 km
- Raffles Girls' School (Secondary)1.2 km
- Catholic High School1.3 km
- Nanyang Junior College1.5 km
- Whitley Secondary School1.6 km
- Zhonghua Secondary School1.8 km
- St Andrew's Junior College1.8 km
- CHIJ Secondary (Toa Payoh)1.9 km
- St. Joseph's Institution International2.0 km
0.9~1.1km에 표시된 학교는 1km 경계선에 걸쳐 있습니다. 당사의 거리는 직선거리이며 MOE의 공식 측정과 몇 미터 차이가 날 수 있으므로, 의존하기 전에 MOE / OneMap 학교 검색 도구에서 이 경계 학교들을 확인하세요.
거리는 직선 거리이며 도보 거리가 아닙니다. 학교 우선 배정 거리는 MOE 등록 규정 기준이며, 추첨이 적용될 수 있습니다.
인근 유사 매물
D20 내 비슷한 가격대의 다른 매물입니다.
D20의 유사 유닛
| 날짜 | 프로젝트 | 면적 | $PSF | 가격 |
|---|
| 7월 2026 | LANDED HOUSING DEVELOPMENT | 2,418.65 sqft | $1,716 | $4,150,000 |
| 7월 2026 | SEMBAWANG HILLS ESTATE | 1,920.28 sqft | $2,525 | $4,848,000 |
| 7월 2026· 11-15 | SKY VUE | 678.13 sqft | $2,241 | $1,520,000 |
| 7월 2026 | MAYFLOWER GARDENS | 5,124.69 sqft | $1,389 | $7,120,000 |
| 7월 2026 | THOMSON GARDEN ESTATE | 2,414.34 sqft | $2,319 | $5,600,000 |
| 7월 2026 | SEMBAWANG HILLS ESTATE | 2,416.5 sqft | $2,131 | $5,150,000 |
| 7월 2026· 01-05 | CLOVER BY THE PARK | 2,174.31 sqft | $1,343 | $2,920,000 |
| 7월 2026· 01-05 | JADESCAPE | 764.24 sqft | $2,296 | $1,755,000 |
거래 확인서는 거래 완료 시 등록되며, 통상 1~3개월의 지연이 발생합니다. 과거 가격이 미래 가격을 보장하지 않습니다.
Bishan의 매물
같은 지역의 다른 매물입니다.
매매
$888,888
S$802 psf
4A HDB Flat at 234 Bishan Street 22 – Renovated, Near MRT & Schools
Bishan
매매
$750,000
S$830 psf
High Floor 4-Room HDB at 106 Bishan Street 12 – Move-In Ready
Bishan
매매
$550,000
S$798 psf
High Floor 3S HDB Flat at Bishan Street 13
Bishan
매매
$899,000
S$733 psf
Rare 4A HDB with Balcony at 455 Sin Ming Avenue – 1,227 sqft, No Cooling Period
Bishan
매매
$750,000
S$830 psf
High Floor Renovated 4-Room HDB at 109 Bishan Street 12
Bishan
매매
$1,600,000
S$795 psf
Executive Maisonette at 454 Sin Ming Avenue – 5 Beds, High Floor, Unblocked View
Bishan
비샨의 핵심 지역에 위치한 넓고 반듯한 구조의 4룸 HDB 아파트입니다. 해당 유닛은 간단한 인테리어가 되어 있으며 바로 입주 가능한 상태입니다. 레이아웃이 실용적이며 주변에 다양한 편의시설이 갖춰져 있습니다. 방문 시 사전 예약이 필요합니다.
AI 번역 · 영어 원문이 우선합니다
