Semi-Detached House at Seletar Hill Drive – Squarish Land for Rebuilding

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매매반독립주택

Semi-Detached House at Seletar Hill Drive – Squarish Land for Rebuilding

Seletar / Yio Chu Kang

D28 · OCR

$6,500,000

S$2,955 psf

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침실

욕실

전용 면적

2,200 sqft

Jason Lam Wei Zhong

CEA R047348D

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↳원금$10,187

↳이자$14,219

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계약금$1,625,000

↳최소 현금 (5%)$325,000

↳사용 가능 CPF OA$1,300,000

구매자 인지세 (BSD)$329,600

초기 현금 + CPF 필요 금액$1,954,600

대출 기간 총 이자$2,446,620

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인근 학교

초등학교 — 1km 이내 (Phase 2A 우선)

Fernvale Primary School434 m
Sengkang Green Primary School679 m

초등학교 — 1~2km (Phase 2B 우선)

Hougang Primary School1.4 km
Fern Green Primary School1.4 km
Rosyth School1.6 km
Anchor Green Primary School1.7 km
Yio Chu Kang Primary School1.8 km

중등학교 및 JC — 2km 이내

Pei Hwa Secondary School0.8 km
Hougang Secondary School

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Seletar Hill Drive에 위치한 단독 반연립 주택(semi-detached)으로, 진지한 매도 의사를 가진 셀러가 내놓은 매물입니다. 대지 면적 4,975 sqft의 정방형에 가까운 토지에 연면적 2,200 sqft 규모로, 재건축에 적합한 조건을 갖추고 있습니다. 토지 보유권은 1879년부터 시작되는 999년 leasehold입니다. 해당 유닛은 가구 비치가 되어 있지 않으며 서향입니다. 주변 환경은 조용하고 평화롭습니다. 인근 학교로는 Fernvale Primary School, Hougang Primary School, Sengkang Green Secondary School, Pei Hwa Secondary School, Hougang Secondary School이 있습니다. 쇼핑 및 다이닝 시설로는 Greenwich V와 Seletar Mall이 인근에 위치하며, CTE 및 SLE 고속도로도 편리하게 이용 가능합니다.

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날짜	프로젝트	면적	$PSF	가격
8월 2026	POLLEN COLLECTION II	1,614.59 sqft	$2,611	$4,216,000
7월 2026	SELETAR GARDEN	3,830.87 sqft	$1,253	$4,800,000
7월 2026	SELETAR HILLS ESTATE	4,939.55 sqft	$1,377	$6,800,000
7월 2026	BELGRAVIA VILLAS	3,584.38 sqft	$1,110	$3,978,000
7월 2026	MIMOSA TERRACE	1,614.59 sqft	$2,682