Rivercove Residences EC – 3-Bed + Utility, High Floor, Newly MOP

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매매Executive Condo

Rivercove Residences EC – 3-Bed + Utility, High Floor, Newly MOP

Hougang / Punggol / Sengkang

D19 · OCR

$1,638,000

S$1,710 psf

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침실

욕실

전용 면적

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매물 상세 정보

보유 형태: 99년 임차권 (99-year Leasehold)
잔여 임차 기간: 약 93년
건축연도 / TOP: 2020
향: NE
가구: partial

편의시설

수영장헬스장클럽하우스바베큐 시설24시간 보안테니스 코트유아용 풀자쿠지랩 풀행사실파빌리온어린이 놀이터

주변 버스

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특징

High floorPool viewGreenery view4 units per levelSquarish layoutGood conditionNewly MOP3-month extension required

Calvin Cheong Wai Yang

CEA R061334J

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월 상환액$6,150

↳원금$2,567

↳이자$3,583

대출 금액$1,228,500

계약금$409,500

↳최소 현금 (5%)$81,900

↳사용 가능 CPF OA$327,600

구매자 인지세 (BSD)$51,500

초기 현금 + CPF 필요 금액$461,000

대출 기간 총 이자$616,548

가격의 최소 부분은 현금이어야 하며, 나머지 계약금은 CPF OA로 충당할 수 있습니다. BSD/ABSD는 보통 현금으로 먼저 납부한 뒤 CPF OA에서 환급받을 수 있습니다 — OA 잔액에 따라 다릅니다.

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Tongkang까지 도보 5분1km 이내 초등학교 4곳

주변 MRT / LRT

SW7Tongkang도보 5분 · 437 m
SW6Layar도보 6분 · 483 m
SW3Kupang도보 8분 · 674 m
SW2Farmway도보 9분 · 734 m
SW5Fernvale도보 11분 · 893 m

도보 시간은 역까지 직선 거리를 기준으로 한 추정치입니다.

인근 학교

초등학교 — 1km 이내 (Phase 2A 우선)

Anchor Green Primary School429 m
Springdale Primary School630 m
Fern Green Primary School653 m
Nan Chiau Primary School772 m

초등학교 — 1~2km (Phase 2B 우선)

Sengkang Green Primary School경계선1033 m
Fernvale Primary School1.1 km
Palm View Primary School1.3 km
Compassvale Primary School1.5 km

정보 정확성 및 CEA 규정 준수

이 페이지의 모든 정보(가격, 바닥 면적, 임차 기간, 사진, 편의시설 포함)는 매물 담당 에이전트가 제공한 것으로, 있는 그대로 표시됩니다. SifuProperty는 각 매물을 독립적으로 검증하지 않습니다. 거래 전에 중요한 사항은 에이전트에게 직접 확인하시고, 해당하는 경우 HDB, URA, 담당 법무사 또는 공인 감정평가사에게도 확인하시기 바랍니다.

Calvin Cheong Wai Yang CEA에 다음으로 등록되어 있습니다: R061334J. 저희는 가입 시 CEA 공개 등록부를 통해 해당 에이전트의 이름과 등록 상태를 자동으로 교차 확인했습니다. 다음에서 직접 확인하실 수 있습니다: CEA 공개 등록부.

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Yio Chu Kang Primary School

Seng Kang Primary School1.7 km

North Vista Primary School1.8 km

Hougang Primary School1.8 km

Punggol Green Primary School1.9 km

중등학교 및 JC — 2km 이내

Pei Hwa Secondary School0.7 km
Nan Chiau High School0.8 km
Outram Secondary School0.9 km
Hougang Secondary School1.7 km
Seng Kang Secondary School1.7 km
Compassvale Secondary School1.8 km

0.9~1.1km에 표시된 학교는 1km 경계선에 걸쳐 있습니다. 당사의 거리는 직선거리이며 MOE의 공식 측정과 몇 미터 차이가 날 수 있으므로, 의존하기 전에 MOE / OneMap 학교 검색 도구에서 이 경계 학교들을 확인하세요.

거리는 직선 거리이며 도보 거리가 아닙니다. 학교 우선 배정 거리는 MOE 등록 규정 기준이며, 추첨이 적용될 수 있습니다.

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Rivercove Residences EC의 고층 3베드룸 + 유틸리티 및 야드 유닛으로, 전용 면적 958 sqft의 효율적인 정방형 구조입니다. 욕실 3개를 갖추고 있으며 현관은 북동향이고, 채광이 우수합니다. 층당 4세대만 배치되어 있어 프라이버시가 보장됩니다. 유닛 상태가 양호하여 추가 리노베이션이 거의 필요하지 않으며, 수영장과 녹지 조망을 즐길 수 있습니다. 단, 매입 시 3개월 연장이 필요하오니 참고하시기 바랍니다. 단지는 버스 정류장(160m), Tongkang LRT(350m), Sheng Siong 슈퍼마켓(320m), Anchorvale Village(730m), The Seletar Mall(880m) 등 생활 편의시설과 가깝습니다. 초등학교 및 중학교도 인근에 다수 위치해 있으며, Anchor Green Primary(400m), Fern Green Primary(710m), Springdale Primary(720m), Pei Hwa Secondary(650m), Nan Chiau High(790m), Hougang Secondary(1.61km) 등이 있습니다.

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