Park Colonial 1-Bed Ground Floor Unit with Balcony & Greenery

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매매콘도

Park Colonial 1-Bed Ground Floor Unit with Balcony & Greenery

Macpherson / Potong Pasir

D13 · RCR

$987,000

S$2,132 psf

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침실

욕실

전용 면적

463 sqft

Hoe Wui Toon

CEA R029155F

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↳원금$1,547

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계약금$246,750

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↳사용 가능 CPF OA$197,400

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초기 현금 + CPF 필요 금액$270,960

대출 기간 총 이자$371,510

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초등학교 — 1km 이내 (Phase 2A 우선)

Cedar Primary School816 m
St Andrew's School (Junior)890 m

초등학교 — 1~2km (Phase 2B 우선)

Yangzheng Primary School1.1 km
St. Gabriel's Primary School1.4 km
First Toa Payoh Primary School1.4 km
Pei Chun Public School1.5 km
Bendemeer Primary School1.9 km
Kuo Chuan Presbyterian Primary School2.0 km
Canossa Catholic Primary School2.0 km

중등학교 및 JC — 2km 이내

Stamford American International School0.2 km
Cedar Girls' Secondary School0.8 km
St Andrew's Junior College0.8 km

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Park Colonial의 1층에 위치한 1베드룸 유닛으로, 발코니와 정원 녹지, 프라이버시를 갖추고 있습니다. 해당 단지는 District 13(Potong Pasir/Woodleigh 지역)에 위치한 99년 임차권 condo로, 2022년 7월에 완공되었습니다. 유닛 면적은 463 sq ft이며, 분양가는 S$987,000(약 S$2,131.75 psf)입니다. 입주민은 수영장, 헬스장, 랩 풀, 스파 파빌리온, BBQ 시설, 어린이 놀이터, 커뮤니티 가든, 24시간 보안 등 condo 전용 시설을 이용할 수 있습니다. 단지에서 도보로 가까운 거리에 Woodleigh MRT역(NE11)과 곧 개장 예정인 Woodleigh Mall이 있으며, 슈퍼마켓, 상점, 식당가를 갖춘 Potong Pasir HDB 단지와도 인접해 있습니다. CBD, Suntec City, Marina Bay Financial Centre, Orchard Road로의 이동이 편리하며, MRT 한 정거장 거리에 NEX 쇼핑센터가 있습니다. 국제학교까지도 도보로 이동 가능합니다. 젊은 직장인 및 투자자에게 적합한 매물입니다.

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Park Colonial 거래 내역 (4건)

날짜	면적	$PSF	가격
7월 2026· 06-10	505.9 sqft	$2,352	$1,190,000
6월 2026· 06-10	1,022.57 sqft	$2,650	$2,710,000
6월 2026· 11-15	667.36 sqft	$2,457	$1,640,000
6월 2026· 06-10	462.85 sqft	$2,109	$976,000

D13의 유사 유닛

날짜	프로젝트	면적	$PSF	가격
7월 2026· 11-15	THE WOODLEIGH RESIDENCES	1,119.45 sqft	$2,930	$3,280,000
7월 2026· 11-15	THE POIZ RESIDENCES	419.79 sqft	$1,930	$810,000
7월 2026· 06-10	THE VENUE RESIDENCES	1,130.21 sqft	$2,212	$2,500,000
7월 2026· 01-05	THE TRE VER	505.9 sqft	$1,749	$885,000
7월 2026· 06-10	NIN RESIDENCE	904.17 sqft	$1,801	$1,628,000
7월 2026· 01-05	E MAISON	936.46 sqft	$1,666	$1,560,000
7월 2026· 16-20	THE POIZ RESIDENCES	581.25 sqft	$2,151	$1,250,000

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