Manhattan House Office Unit for Sale – City Fringe, Enbloc Potential

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매매오피스

Manhattan House Office Unit for Sale – City Fringe, Enbloc Potential

Alexandra / Commonwealth / Tiong Bahru

D03 · RCR

$1,000,000

S$1,222 psf

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전용 면적

818 sqft

매물 소개

매물 상세 정보

보유 형태: 99년 임차권 (99-year Leasehold)

Germaine Tan Bee Ling

CEA R053709A

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↳원금$1,567

↳이자$2,188

대출 금액$750,000

계약금$250,000

구매자 인지세 (BSD)$24,600

필요한 초기 현금$274,600

대출 기간 총 이자$376,403

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인근 학교

초등학교 — 1km 이내 (Phase 2A 우선)

River Valley Primary School경계선957 m

초등학교 — 1~2km (Phase 2B 우선)

Cantonment Primary School1.3 km
Zhangde Primary School1.7 km
Alexandra Primary School1.9 km
CHIJ (Kellock)1.9 km
St. Margaret's School (Primary)2.0 km

중등학교 및 JC — 2km 이내

School Of The Arts, Singapore1.6 km
Chatsworth International School1.7 km

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D03의 유사 유닛

날짜	프로젝트	면적	$PSF	가격
8월 2026· 31-35	HIGHLINE RESIDENCES	1,108.68 sqft	$2,841	$3,150,000
8월 2026· 31-35	PENRITH	613.54 sqft	$2,931	$1,798,000
8월 2026· 21-25	PRINCIPAL GARDEN	764.24 sqft	$2,251	$1,720,000
8월 2026· 16-20	AVENUE SOUTH RESIDENCE	656.6 sqft	$2,117	$1,390,000
7월 2026· 21-25	ECHELON	1,474.65 sqft	$2,251	$3,320,000
7월 2026· 16-20	ONE PEARL BANK	430.56 sqft	$2,295	$988,000
7월 2026· 31-35	MARGARET VILLE	828.82 sqft	$2,389	$1,980,000
7월 2026· 36-40	STIRLING RESIDENCES	839.58 sqft	$1,965	$1,650,000

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Office unit available for sale at Manhattan House, a 16-storey commercial building with a 5-level retail podium situated at the fringe of the CBD along Chin Swee Road. The listing comprises two adjoining units with a regular layout, fitted with two rooms, and is currently tenanted until February 2027, offering immediate rental income for the new owner. The property is Full Commercial with no ABSD and no SSD applicable. Located within walking distance of four MRT stations — Chinatown (DTL) and Outram Park (EW, NE, TEL) — and served by bus stops along Chin Swee Road, Upper Cross Street, and Havelock Road. Ample parking is available on-site. Suitable for both investors seeking rental yield and owner-occupiers.