Large Office Unit with Toilet at Fu Lu Shou Complex

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매매오피스

Large Office Unit with Toilet at Fu Lu Shou Complex

Beach Road / Bugis / Rochor

D07 · CCR

$3,500,000

S$1,721 psf

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전용 면적

2,034 sqft

매물 소개

매물 상세 정보

보유 형태: 99년 임차권 (99-year Leasehold)

Felix Tan Wei Fu

CEA R004302A

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월 상환액 + 총 초기 비용 — Singapore BSD/ABSD 포함.

가격

계약금

이자율

대출 기간 (년)

월 상환액$13,141

↳원금$5,485

↳이자$7,656

대출 금액$2,625,000

계약금$875,000

구매자 인지세 (BSD)$124,600

필요한 초기 현금$999,600

대출 기간 총 이자$1,317,411

상업용 부동산에는 CPF OA를 사용할 수 없습니다 — 계약금과 인지세는 현금(또는 대출)으로 지불해야 합니다.

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인근 학교

초등학교 — 1~2km (Phase 2B 우선)

St. Margaret's School (Primary)경계선1008 m
Farrer Park Primary School1.3 km
Anglo-Chinese School (Junior)1.7 km

중등학교 및 JC — 2km 이내

School Of The Arts, Singapore0.7 km
Chatsworth International School1.8 km
Northlight School2.0 km

0.9~1.1km에 표시된 학교는 1km 경계선에 걸쳐 있습니다. 당사의 거리는 직선거리이며 MOE의 공식 측정과 몇 미터 차이가 날 수 있으므로, 의존하기 전에 MOE / OneMap 학교 검색 도구에서 이 경계 학교들을 확인하세요.

거리는 직선 거리이며 도보 거리가 아닙니다. 학교 우선 배정 거리는 MOE 등록 규정 기준이며, 추첨이 적용될 수 있습니다.

정보 정확성 및 CEA 규정 준수

이 페이지의 모든 정보(가격, 바닥 면적, 임차 기간, 사진, 편의시설 포함)는 매물 담당 에이전트가 제공한 것으로, 있는 그대로 표시됩니다. SifuProperty는 각 매물을 독립적으로 검증하지 않습니다. 거래 전에 중요한 사항은 에이전트에게 직접 확인하시고, 해당하는 경우 HDB, URA, 담당 법무사 또는 공인 감정평가사에게도 확인하시기 바랍니다.

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D07의 유사 유닛

날짜	프로젝트	면적	$PSF	가격
7월 2026· 01-05	THE M	613.54 sqft	$2,510	$1,540,000
7월 2026· 21-25	AUREA	710.42 sqft	$2,925	$2,078,000
7월 2026· 11-15	CONCOURSE SKYLINE	1,334.72 sqft	$2,158	$2,880,000
7월 2026· 26-30	CONCOURSE SKYLINE	2,281.95 sqft	$2,095	$4,780,000
7월 2026· 16-20

A rare and sizeable office space of 2,034 sqft available for sale at Fu Lu Shou Complex, 149 Rochor Road. The unit is described as the best on its level and comes with its own toilet (water point). Car park facilities are available within the complex. The building is a 99-year leasehold commercial development in District 07, conveniently located near Rochor MRT Station (DT13) and Bugis MRT Station (EW12). Nearby amenities include Albert Centre Market & Food Centre, Bugis Village eateries, NTUC FairPrice, and Rochor Centre. The complex is accessible via Rochor Road, Albert Street, and Victoria Street.