High Floor Corridor End 4-Room HDB Opposite Segar LRT

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매매HDB

High Floor Corridor End 4-Room HDB Opposite Segar LRT

Bukit Panjang

D23 · OCR

$520,000

S$531 psf

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침실

욕실

전용 면적

980 sqft

사진 13장 모두 보기

매물 상세 정보

보유 형태: 99년 임차권 (99-year Leasehold)
잔여 임차 기간: 약 71년
임차 시작 연도: 1998
건축연도 / TOP: 1996
층: High floor, 14th storey
향: NE
가구: partial

편의시설

MSCP 주차장커피숍일반의원24시간 슈퍼마켓어린이집

주변 버스

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특징

High floorCorridor end unitUnblocked viewNo west sunOpposite Segar LRTZero COV

Aszri Bin Ahmad

CEA R048159B

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월 상환액$1,952

↳원금$815

↳이자$1,138

대출 금액$390,000

계약금$130,000

↳최소 현금 (5%)$26,000

↳사용 가능 CPF OA$104,000

구매자 인지세 (BSD)$10,200

초기 현금 + CPF 필요 금액$140,200

대출 기간 총 이자$195,730

가격의 최소 부분은 현금이어야 하며, 나머지 계약금은 CPF OA로 충당할 수 있습니다. BSD/ABSD는 보통 현금으로 먼저 납부한 뒤 CPF OA에서 환급받을 수 있습니다 — OA 잔액에 따라 다릅니다.

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Segar까지 도보 1분1km 이내 초등학교 4곳

주변 MRT / LRT

BP11Segar도보 1분 · 72 m
BP10Fajar도보 5분 · 398 m
BP12Jelapang도보 6분 · 508 m
BP13Senja도보 11분 · 898 m
BP9Bangkit도보 12분 · 935 m

도보 시간은 역까지 직선 거리를 기준으로 한 추정치입니다.

인근 학교

초등학교 — 1km 이내 (Phase 2A 우선)

Greenridge Primary School231 m
West Spring Primary School337 m
Beacon Primary School656 m
Zhenghua Primary School경계선911 m

초등학교 — 1~2km (Phase 2B 우선)

West View Primary School경계선1057 m
Bukit Panjang Primary School1.6 km
Teck Whye Primary School1.7 km

중등학교 및 JC — 2km 이내

정보 정확성 및 CEA 규정 준수

이 페이지의 모든 정보(가격, 바닥 면적, 임차 기간, 사진, 편의시설 포함)는 매물 담당 에이전트가 제공한 것으로, 있는 그대로 표시됩니다. SifuProperty는 각 매물을 독립적으로 검증하지 않습니다. 거래 전에 중요한 사항은 에이전트에게 직접 확인하시고, 해당하는 경우 HDB, URA, 담당 법무사 또는 공인 감정평가사에게도 확인하시기 바랍니다.

Aszri Bin Ahmad CEA에 다음으로 등록되어 있습니다: R048159B. 저희는 가입 시 CEA 공개 등록부를 통해 해당 에이전트의 이름과 등록 상태를 자동으로 교차 확인했습니다. 다음에서 직접 확인하실 수 있습니다: CEA 공개 등록부.

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가격 비교

이 매물

S$531 psf

Bukit Panjang HDB 중앙값

S$566 psf

타운 중앙값 대비 6% 낮음

Bukit Panjang의 최근 HDB 재판매 거래 373건 기준 (data.gov.sg, 최근 6개월). 평가가 아닌 비교입니다.

Zhenghua Secondary School

West Spring Secondary School1.0 km

Greenridge Secondary School1.4 km

Chua Chu Kang Secondary School1.6 km

Jurong Pioneer Junior College1.7 km

0.9~1.1km에 표시된 학교는 1km 경계선에 걸쳐 있습니다. 당사의 거리는 직선거리이며 MOE의 공식 측정과 몇 미터 차이가 날 수 있으므로, 의존하기 전에 MOE / OneMap 학교 검색 도구에서 이 경계 학교들을 확인하세요.

거리는 직선 거리이며 도보 거리가 아닙니다. 학교 우선 배정 거리는 MOE 등록 규정 기준이며, 추첨이 적용될 수 있습니다.

최근 거래 내역

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D23의 유사 유닛

날짜	프로젝트	면적	$PSF	가격
8월 2026· 16-20	HILLVIEW REGENCY	1,130.21 sqft	$1,292	$1,460,000
8월 2026· 01-05	NARRA RESIDENCES	721.18 sqft	$2,085	$1,504,000
8월 2026· 06-10	HILLSTA	990.28 sqft	$1,414	$1,400,000
8월 2026· 06-10	THE MYST	1,162.5 sqft	$2,030	$2,360,000
7월 2026· 06-10	NARRA RESIDENCES	559.72 sqft	$2,315	$1,296,000
7월 2026· 01-05	NARRA RESIDENCES	721.18 sqft	$2,110	$1,522,000
7월 2026	FUYONG ESTATE	1,774.97 sqft	$327	$580,000
7월 2026· 06-10	HAZEL PARK CONDOMINIUM	1,323.96 sqft	$1,775	$2,350,000

거래 확인서는 거래 완료 시 등록되며, 통상 1~3개월의 지연이 발생합니다. 과거 가격이 미래 가격을 보장하지 않습니다.

이 4룸 HDB 플랫 (Model A2)은 Jelapang Road 510번지 블록 14층에 위치한 복도 끝 유닛으로, Segar LRT 역과 정면으로 마주하며 북동향입니다. 유닛 면적은 91 sqm (980 sqft)이며, 시야가 완전히 트여 있고 서향 햇빛을 받지 않습니다. 현관문은 북동향이며, 레이아웃은 침실 3개와 욕실 2개로 구성되어 있습니다. 플랫은 채광과 통풍이 좋으며, MSCP 주차장은 인접한 블록에 위치해 있습니다. 인근 편의시설로는 커피숍, 일반의원(GP 클리닉), 24시간 슈퍼마켓, 보육원 등이 있습니다. 임대는 1998년 6월에 시작되었으며 잔여 기간은 약 71년 7개월입니다. 모든 인종 구매 가능합니다. 매도인은 잔금 완료 후 3개월 연장 거주를 요청합니다. 마지막 제시가 S$510,000은 거절되었으며, 호가는 S$520,000 이상입니다. COV 없음. 협의 가능합니다.

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