Freehold Corner Terrace at Paya Lebar Gardens – 5 Beds, Greenery Facing

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매매테라스

Freehold Corner Terrace at Paya Lebar Gardens – 5 Beds, Greenery Facing

Hougang / Punggol / Sengkang

D19 · OCR

$5,200,000

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침실

욕실

Vincent Khoo Teng Ann

CEA R020571D

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↳원금$8,149

↳이자$11,375

대출 금액$3,900,000

계약금$1,300,000

↳최소 현금 (5%)$260,000

↳사용 가능 CPF OA$1,040,000

구매자 인지세 (BSD)$251,600

초기 현금 + CPF 필요 금액$1,551,600

대출 기간 총 이자$1,957,296

가격의 최소 부분은 현금이어야 하며, 나머지 계약금은 CPF OA로 충당할 수 있습니다. BSD/ABSD는 보통 현금으로 먼저 납부한 뒤 CPF OA에서 환급받을 수 있습니다 — OA 잔액에 따라 다릅니다.

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인근 학교

초등학교 — 1~2km (Phase 2B 우선)

Canossa Catholic Primary School1.2 km
Cedar Primary School1.4 km
Maha Bodhi School1.6 km
Paya Lebar Methodist Girls' School (Primary)1.7 km
Geylang Methodist School (Primary)2.0 km

중등학교 및 JC — 2km 이내

Bartley Secondary School0.8 km
Maris Stella High School1.4 km
Cedar Girls' Secondary School1.6 km
Manjusri Secondary School1.7 km

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Paya Lebar Gardens 단지 내 위치한 2층 구조의 코너 테라스 유닛으로, 토지 면적 약 2,714 sqft, 건축 면적 약 3,000 sqft를 갖추고 있습니다. 5개의 침실을 보유한 이 주택은 녹지를 바라보는 조용한 주거 구역에 자리하고 있습니다. Maris Stella Primary School 및 Paya Lebar Methodist Girls' School까지 1km 이내에 위치하며, 가장 가까운 MRT 역까지 도보 약 10분 거리입니다. CBD까지는 차로 약 20분 소요됩니다. 에어컨, 쿠커 호브 및 후드, 야외 파티오가 갖춰져 있습니다.

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날짜	프로젝트	면적	$PSF	가격
8월 2026	AFFINITY AT SERANGOON	2,335.77 sqft	$1,421	$3,320,000
8월 2026	POH HUAT GARDENS	3,310.98 sqft	$1,540	$5,100,000
7월 2026	AFFINITY AT SERANGOON	2,335.77 sqft	$1,379	$3,222,000
7월 2026	LANDED HOUSING DEVELOPMENT	4,500.39 sqft	$2,111	$9,500,000
7월 2026	LANDED HOUSING DEVELOPMENT	1,865.38 sqft	$2,294	$4,280,000
7월 2026	CHUAN VILLE	1,654.41 sqft	$2,103	$3,480,000