F&B-Ready Ground Floor Unit at East Village, Upper Changi Road

East Village (430 Upper Changi Road) 내 프리홀드 1층 상업용 유닛이 임대 가능하며, F&B 운영에 적합합니다. 420 sq ft 규모의 해당 공간에는 3상 고전압 전력(100암페어), 배기 시스템 포인트, 그리스 트랩, 전용 급수 포인트가 모두 기설치되어 있습니다. URA로부터 레스토랑/다인인 용도 승인을 받아 즉시 영업이 가능한 상태입니다. 전면 및 후면 양방향 출입이 가능한 듀얼 프런티지를 갖추고 있습니다. Simpang Bedok F&B 클러스터에 위치하며, Tanah Merah MRT에서 도보 약 6분 거리입니다. 카페, 레스토랑, 테이크아웃, 센트럴 키친, 라멘 전문점, 스시 바, 베이커리, 제과/쿠에 전문점 등 다양한 용도로 활용 가능합니다. 임차인은 냉방 사용료(오전 7시~자정) S$600/월 및 냉방 유지보수비 S$100/월을 별도 부담해야 합니다. 임대 조건은 협의 가능하며, 최소 2년 임대를 선호하고 현행 GST가 적용됩니다.