D'Nest 2-Bed Pool-Facing Unit, 775 sqft, District 18

1 / 14

매매콘도

D'Nest 2-Bed Pool-Facing Unit, 775 sqft, District 18

Pasir Ris / Tampines

D18 · OCR

$1,180,000

S$1,523 psf

WhatsApp으로 공유

침실

욕실

전용 면적

775 sqft

Adrian Lim Ling Chong

CEA R009649D

WhatsApp Call Agent

이 매물에 대해 AI에게 질문하기

AI는 매물 정보에 기반해서만 답변합니다. 불명확한 사항은 에이전트에게 문의하세요.

사전 승인 받기

TDSR + MSR 규정을 적용하여 이 매물에 대해 얼마까지 대출 가능한지 무료로 즉시 확인해 보세요.

부담 가능 금액 계산기

월 상환액 + 총 초기 비용 — Singapore BSD/ABSD 포함.

가격

계약금

이자율

대출 기간 (년)

저는

이 부동산은 저의

월 상환액$4,431

↳원금$1,849

↳이자$2,581

대출 금액$885,000

계약금$295,000

↳최소 현금 (5%)$59,000

↳사용 가능 CPF OA$236,000

구매자 인지세 (BSD)$31,800

초기 현금 + CPF 필요 금액$326,800

대출 기간 총 이자$444,156

가격의 최소 부분은 현금이어야 하며, 나머지 계약금은 CPF OA로 충당할 수 있습니다. BSD/ABSD는 보통 현금으로 먼저 납부한 뒤 CPF OA에서 환급받을 수 있습니다 — OA 잔액에 따라 다릅니다.

참고용 수치입니다. 실제 금리, TDSR 한도, MSR (HDB의 경우), 은행 승인 여부는 다를 수 있습니다. 모기지 브로커에게 상담하세요.

에이전트에게 문의 보내기

매물 신고

인근 학교

초등학교 — 1km 이내 (Phase 2A 우선)

Elias Park Primary School741 m
Tampines North Primary School932 m
Angsana Primary School991 m

초등학교 — 1~2km (Phase 2B 우선)

Casuarina Primary School1.3 km
Gongshang Primary School1.3 km
Park View Primary School1.3 km
Meridian Primary School1.5 km
White Sands Primary School1.7 km
Poi Ching School1.7 km
Pasir Ris Primary School1.9 km
Yumin Primary School2.0 km

중등학교 및 JC — 2km 이내

Meridian Secondary School0.3 km
Hai Sing Catholic School

정보 정확성 및 CEA 규정 준수

이 페이지의 모든 정보(가격, 바닥 면적, 임차 기간, 사진, 편의시설 포함)는 매물 담당 에이전트가 제공한 것으로, 있는 그대로 표시됩니다. SifuProperty는 각 매물을 독립적으로 검증하지 않습니다. 거래 전에 중요한 사항은 에이전트에게 직접 확인하시고, 해당하는 경우 HDB, URA, 담당 법무사 또는 공인 감정평가사에게도 확인하시기 바랍니다.

Adrian Lim Ling Chong CEA에 다음으로 등록되어 있습니다: R009649D. 저희는 가입 시 CEA 공개 등록부를 통해 해당 에이전트의 이름과 등록 상태를 자동으로 교차 확인했습니다. 다음에서 직접 확인하실 수 있습니다: CEA 공개 등록부.

이 매물에 문제가 있으신가요? — 모든 신고는 영업일 기준 2일 이내에 검토됩니다.

최근 거래 내역

URA에 등록된 거래 확인서 — 인근 유닛의 실제 거래가를 확인하세요.

전체 URA 데이터 →

D'Nest 거래 내역 (4건)

날짜	면적	$PSF	가격
7월 2026· 01-05	484.38 sqft	$1,422	$688,888
7월 2026· 01-05	753.47 sqft	$1,394	$1,050,000
7월 2026· 06-10	775 sqft	$1,484	$1,150,000
7월 2026· 06-10	2,723.27 sqft	$1,248	$3,400,000

D18의 유사 유닛

날짜	프로젝트	면적	$PSF	가격
7월 2026· 01-05	THE ALPS RESIDENCES	688.89 sqft	$1,495	$1,030,000
7월 2026· 11-15	Q BAY RESIDENCES	1,119.45 sqft	$1,617	$1,810,000
7월 2026· 06-10	THE ALPS RESIDENCES	936.46 sqft	$1,519	$1,422,888
7월 2026· 06-10	THE ALPS RESIDENCES	699.65 sqft	$1,458	$1,020,000
7월 2026· 06-10	COCO PALMS	1,259.38 sqft	$1,810	$2,280,000
7월 2026· 11-15	THE ALPS RESIDENCES	699.65 sqft	$1,565	$1,095,000
7월 2026· 11-15	SEA ESTA	1,227.08 sqft	$1,398	$1,715,000

거래 확인서는 거래 완료 시 등록되며, 통상 1~3개월의 지연이 발생합니다. 과거 가격이 미래 가격을 보장하지 않습니다.

D'Nest의 잘 관리된 2침실, 2욕실 유닛으로 전용 면적 775 sqft입니다. 해당 유닛은 실소유주가 거주 중이었으며 깔끔한 상태로 즉시 입주 가능합니다. 정사각형에 가까운 기능적인 레이아웃에 수영장 정면 뷰와 우수한 자연 환기를 갖추고 있습니다. 인근 버스 정류장까지 지붕이 있는 통로로 이동 가능하며, Pasir Ris MRT, Pasir Ris Mall, White Sands까지 모두 도보 단거리 내에 위치합니다. D'Nest는 CDL, Hong Realty, Hong Leong Holdings가 개발한 99년 임차권 개발 단지로, 12개 동에 걸쳐 912세대로 구성되어 있습니다. 시설로는 50m 랩 풀, 테니스 코트 2면, 실내 헬스장, 잼 및 노래방 스튜디오, 게임룸, 다목적 스튜디오, 어린이 어드벤처 놀이 공간이 포함되어 있습니다. 인근 편의시설로는 Sheng Siong Supermarket(0.24 km), White Sands(0.6 km), Pasir Ris Mall(0.66 km), Pasir Ris Central Hawker Centre(0.82 km)가 있습니다. 인근 학교로는 Elias Park Primary School(0.68 km)과 Meridian Secondary School(0.34 km)이 있습니다.

AI 번역 · 영어 원문이 우선합니다