Corner 3-Room HDB Flat at Telok Blangah Crescent – Mid Floor

1 / 14

매매HDB

Corner 3-Room HDB Flat at Telok Blangah Crescent – Mid Floor

Bukit Merah

D04 · RCR

$449,999

S$598 psf

WhatsApp으로 공유

침실

욕실

전용 면적

753 sqft

Coco Wang Yaqing

CEA R052636G

WhatsApp Call Agent

이 매물에 대해 AI에게 질문하기

AI는 매물 정보에 기반해서만 답변합니다. 불명확한 사항은 에이전트에게 문의하세요.

사전 승인 받기

TDSR + MSR 규정을 적용하여 이 매물에 대해 얼마까지 대출 가능한지 무료로 즉시 확인해 보세요.

부담 가능 금액 계산기

월 상환액 + 총 초기 비용 — Singapore BSD/ABSD 포함.

가격

계약금

이자율

대출 기간 (년)

저는

이 부동산은 저의

월 상환액$1,690

↳원금$705

↳이자$984

대출 금액$337,499

계약금$112,500

↳최소 현금 (5%)$22,500

↳사용 가능 CPF OA$90,000

구매자 인지세 (BSD)$8,100

초기 현금 + CPF 필요 금액$120,600

대출 기간 총 이자$169,381

가격의 최소 부분은 현금이어야 하며, 나머지 계약금은 CPF OA로 충당할 수 있습니다. BSD/ABSD는 보통 현금으로 먼저 납부한 뒤 CPF OA에서 환급받을 수 있습니다 — OA 잔액에 따라 다릅니다.

참고용 수치입니다. 실제 금리, TDSR 한도, MSR (HDB의 경우), 은행 승인 여부는 다를 수 있습니다. 모기지 브로커에게 상담하세요.

에이전트에게 문의 보내기

매물 신고

인근 학교

초등학교 — 1km 이내 (Phase 2A 우선)

Radin Mas Primary School512 m
CHIJ (Kellock)경계선942 m

초등학교 — 1~2km (Phase 2B 우선)

Zhangde Primary School경계선1090 m
Gan Eng Seng Primary School1.1 km
Blangah Rise Primary School1.2 km
Alexandra Primary School1.7 km

중등학교 및 JC — 2km 이내

CHIJ St. Theresa's Convent0.3 km
Bukit Merah Secondary School1.2 km

정보 정확성 및 CEA 규정 준수

이 페이지의 모든 정보(가격, 바닥 면적, 임차 기간, 사진, 편의시설 포함)는 매물 담당 에이전트가 제공한 것으로, 있는 그대로 표시됩니다. SifuProperty는 각 매물을 독립적으로 검증하지 않습니다. 거래 전에 중요한 사항은 에이전트에게 직접 확인하시고, 해당하는 경우 HDB, URA, 담당 법무사 또는 공인 감정평가사에게도 확인하시기 바랍니다.

Coco Wang Yaqing CEA에 다음으로 등록되어 있습니다: R052636G. 저희는 가입 시 CEA 공개 등록부를 통해 해당 에이전트의 이름과 등록 상태를 자동으로 교차 확인했습니다. 다음에서 직접 확인하실 수 있습니다: CEA 공개 등록부.

이 매물에 문제가 있으신가요? — 모든 신고는 영업일 기준 2일 이내에 검토됩니다.

가격 비교

이 매물

S$598 psf

Bukit Merah HDB 중앙값

S$795 psf

타운 중앙값 대비 25% 낮음

Bukit Merah의 최근 HDB 재판매 거래 458건 기준 (data.gov.sg, 최근 6개월). 평가가 아닌 비교입니다.

최근 거래 내역

URA에 등록된 거래 확인서 — 인근 유닛의 실제 거래가를 확인하세요.

전체 URA 데이터 →

D04의 유사 유닛

날짜	프로젝트	면적	$PSF	가격
8월 2026· 01-05	THE BERTH BY THE COVE	1,657.64 sqft	$1,484	$2,460,000
8월 2026· 01-05	CORALS AT KEPPEL BAY	1,259.38 sqft	$2,104	$2,650,000
7월 2026· 01-05	THE AZURE	1,668.4 sqft	$1,666	$2,780,000
7월 2026· 21-25	SKYLINE RESIDENCES	828.82 sqft	$2,401	$1,990,000
7월 2026· 31-35	REFLECTIONS AT KEPPEL BAY	1,097.92 sqft	$2,004	$2,200,000
7월 2026· 06-10	THE RESIDENCES AT W SINGAPORE SENTOSA COVE	2,572.57 sqft	$1,985	$5,105,700
7월 2026· 16-20	REFLECTIONS AT KEPPEL BAY	2,551.04 sqft	$1,501	$3,830,000
7월 2026	LANDED HOUSING DEVELOPMENT	8,240.84 sqft	$2,063	$17,000,000

거래 확인서는 거래 완료 시 등록되며, 통상 1~3개월의 지연이 발생합니다. 과거 가격이 미래 가격을 보장하지 않습니다.

Telok Blangah Crescent에 위치한 희귀한 코너 유닛으로, 막힘 없는 녹지 조망과 우수한 자연 환기 및 채광을 갖추고 있습니다. 관리 상태가 양호한 이 flat은 753 sqft 규모이며, 넓은 마스터 베드룸을 포함한 침실 2개로 구성되어 아늑하고 편안한 느낌을 줍니다. Radin Mas Primary School 1km 이내에 위치하며, CHIJ St Theresa's Convent와도 가까운 거리에 있습니다. 24시간 운영되는 Giant 슈퍼마켓, Telok Blangah Food Centre, Crescent Mall, 보육 시설 등 생활 편의시설이 가까이 있습니다. SAFRA Mount Faber도 불과 몇 분 거리에 있습니다. 근처 버스 정류장까지 지붕이 있는 통로로 이동할 수 있으며, Tiong Bahru, HarbourFront MRT로 향하는 다양한 노선과 CBD까지 약 20분 만에 직접 연결되는 노선을 이용할 수 있습니다. 성숙한 주거 단지 내에 자리한 조용하고 쾌적하며 살기 좋은 유닛입니다.

AI 번역 · 영어 원문이 우선합니다