4-Room Corner HDB Flat at Bukit Batok West Ave 5 – Low Floor, Faces Greenery | SifuProperty™매매HDB
4-Room Corner HDB Flat at Bukit Batok West Ave 5 – Low Floor, Faces Greenery
사진 11장 모두 보기매물 상세 정보
- 보유 형태
- 99년 임차권 (99-year Leasehold)
편의시설
에어컨코너 유닛실내 주차 공간전기차 충전소
특징
Corner unitFaces greeneryOriginal layoutLow floor
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월 상환액 + 총 초기 비용 — Singapore BSD/ABSD 포함.
월 상환액$1,915
↳원금$799
↳이자$1,116
대출 금액$382,500
계약금$127,500
↳최소 현금 (5%)$25,500
↳사용 가능 CPF OA$102,000
구매자 인지세 (BSD)$9,900
초기 현금 + CPF 필요 금액$137,400
대출 기간 총 이자$191,966
가격의 최소 부분은 현금이어야 하며, 나머지 계약금은 CPF OA로 충당할 수 있습니다. BSD/ABSD는 보통 현금으로 먼저 납부한 뒤 CPF OA에서 환급받을 수 있습니다 — OA 잔액에 따라 다릅니다.
참고용 수치입니다. 실제 금리, TDSR 한도, MSR (HDB의 경우), 은행 승인 여부는 다를 수 있습니다. 모기지 브로커에게 상담하세요.
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Bukit Gombak까지 도보 10분1km 이내 초등학교 2곳 주변 MRT / LRT
- NS3Bukit Gombak도보 10분 · 782 m
- BP4Teck Whye도보 15분 · 1.2 km
- DT2Cashew도보 17분 · 1.4 km
- BP3Keat Hong도보 18분 · 1.5 km
- BP5Phoenix도보 19분 · 1.5 km
도보 시간은 역까지 직선 거리를 기준으로 한 추정치입니다.
인근 학교
초등학교 — 1km 이내 (Phase 2A 우선)
- St. Anthony's Primary School432 m
- Dazhong Primary School880 m
초등학교 — 1~2km (Phase 2B 우선)
- Lianhua Primary School1.3 km
- CHIJ Our Lady Queen Of Peace1.6 km
- Chua Chu Kang Primary School1.8 km
- South View Primary School1.8 km
중등학교 및 JC — 2km 이내
- Swiss Cottage Secondary School0.3 km
- Dunearn Secondary School0.9 km
- Hillgrove Secondary School1.5 km
Assumption Pathway School
1.5 km
Assumption English School1.6 kmGreenridge Secondary School1.7 kmChua Chu Kang Secondary School2.0 km거리는 직선 거리이며 도보 거리가 아닙니다. 학교 우선 배정 거리는 MOE 등록 규정 기준이며, 추첨이 적용될 수 있습니다.
가격 비교
Bukit Batok HDB 중앙값
S$635 psf
Bukit Batok의 최근 HDB 재판매 거래 713건 기준 (data.gov.sg, 최근 6개월). 평가가 아닌 비교입니다.
D23의 유사 유닛
| 날짜 | 프로젝트 | 면적 | $PSF | 가격 |
|---|
| 8월 2026· 16-20 | HILLVIEW REGENCY | 1,130.21 sqft | $1,292 | $1,460,000 |
| 8월 2026· 01-05 | NARRA RESIDENCES | 721.18 sqft | $2,085 | $1,504,000 |
| 8월 2026· 06-10 | HILLSTA | 990.28 sqft | $1,414 | $1,400,000 |
| 8월 2026· 06-10 | THE MYST | 1,162.5 sqft | $2,030 | $2,360,000 |
| 7월 2026· 06-10 | NARRA RESIDENCES | 559.72 sqft | $2,315 | $1,296,000 |
| 7월 2026· 01-05 | NARRA RESIDENCES | 721.18 sqft | $2,110 | $1,522,000 |
| 7월 2026 | FUYONG ESTATE | 1,774.97 sqft | $327 | $580,000 |
| 7월 2026· 06-10 | HAZEL PARK CONDOMINIUM | 1,323.96 sqft | $1,775 | $2,350,000 |
거래 확인서는 거래 완료 시 등록되며, 통상 1~3개월의 지연이 발생합니다. 과거 가격이 미래 가격을 보장하지 않습니다.
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저층에 위치한 4룸 HDB 코너 유닛으로, 방마다 에어컨이 설치된 원래 구조를 그대로 유지하고 있습니다. 유닛은 녹지를 향하고 있으며 코너 위치의 장점을 누릴 수 있습니다. 매도인은 잔금 완료 후 일정 기간 거주 연장을 요청합니다. 중국계 매도인입니다.
AI 번역 · 영어 원문이 우선합니다
