3-Bedroom HDB Flat at 602B Punggol Central

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매매HDB

3-Bedroom HDB Flat at 602B Punggol Central

Punggol

D19 · OCR

$625,000

S$624 psf

WhatsApp으로 공유

침실

욕실

전용 면적

1,001 sqft

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매물 상세 정보

보유 형태: 99년 임차권 (99-year Leasehold)
잔여 임차 기간: 약 85년
건축연도 / TOP: 2012
가구: fully

편의시설

주차장24시간 보안에어컨

주변 버스

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특징

Built-in wardrobesSpacious living areaNear Punggol MRTNear Damai LRTClose to Waterway Point

Faizal Hanafi

CEA R009671J

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가격

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저는

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월 상환액$2,347

↳원금$979

↳이자$1,367

대출 금액$468,750

계약금$156,250

↳최소 현금 (5%)$31,250

↳사용 가능 CPF OA$125,000

구매자 인지세 (BSD)$13,350

초기 현금 + CPF 필요 금액$169,600

대출 기간 총 이자$235,252

가격의 최소 부분은 현금이어야 하며, 나머지 계약금은 CPF OA로 충당할 수 있습니다. BSD/ABSD는 보통 현금으로 먼저 납부한 뒤 CPF OA에서 환급받을 수 있습니다 — OA 잔액에 따라 다릅니다.

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Damai까지 도보 4분1km 이내 초등학교 7곳

주변 MRT / LRT

PE7Damai도보 4분 · 311 m
PE1Cove도보 5분 · 424 m
NE17Punggol도보 7분 · 558 m
PE6Oasis도보 8분 · 654 m
PE2Meridian도보 9분 · 720 m

도보 시간은 역까지 직선 거리를 기준으로 한 추정치입니다.

인근 학교

초등학교 — 1km 이내 (Phase 2A 우선)

Punggol View Primary School286 m
Edgefield Primary School343 m
Oasis Primary School534 m
Horizon Primary School823 m
Punggol Green Primary School경계선908 m
Mee Toh School경계선927 m
Greendale Primary School경계선947 m

초등학교 — 1~2km (Phase 2B 우선)

정보 정확성 및 CEA 규정 준수

이 페이지의 모든 정보(가격, 바닥 면적, 임차 기간, 사진, 편의시설 포함)는 매물 담당 에이전트가 제공한 것으로, 있는 그대로 표시됩니다. SifuProperty는 각 매물을 독립적으로 검증하지 않습니다. 거래 전에 중요한 사항은 에이전트에게 직접 확인하시고, 해당하는 경우 HDB, URA, 담당 법무사 또는 공인 감정평가사에게도 확인하시기 바랍니다.

Faizal Hanafi CEA에 다음으로 등록되어 있습니다: R009671J. 저희는 가입 시 CEA 공개 등록부를 통해 해당 에이전트의 이름과 등록 상태를 자동으로 교차 확인했습니다. 다음에서 직접 확인하실 수 있습니다: CEA 공개 등록부.

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가격 비교

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Punggol HDB 중앙값

S$694 psf

타운 중앙값 대비 10% 낮음

Punggol의 최근 HDB 재판매 거래 817건 기준 (data.gov.sg, 최근 6개월). 평가가 아닌 비교입니다.

Valour Primary School경계선

Rivervale Primary School1.1 km

Punggol Cove Primary School1.3 km

Waterway Primary School1.4 km

Compassvale Primary School1.4 km

Northshore Primary School1.7 km

Seng Kang Primary School1.7 km

North Spring Primary School1.8 km

중등학교 및 JC — 2km 이내

Punggol Secondary School0.3 km
Edgefield Secondary School0.5 km
Greendale Secondary School0.9 km
Compassvale Secondary School1.1 km
Yusof Ishak Secondary School1.3 km
CHIJ St. Joseph's Convent1.3 km
Outram Secondary School1.8 km

0.9~1.1km에 표시된 학교는 1km 경계선에 걸쳐 있습니다. 당사의 거리는 직선거리이며 MOE의 공식 측정과 몇 미터 차이가 날 수 있으므로, 의존하기 전에 MOE / OneMap 학교 검색 도구에서 이 경계 학교들을 확인하세요.

거리는 직선 거리이며 도보 거리가 아닙니다. 학교 우선 배정 거리는 MOE 등록 규정 기준이며, 추첨이 적용될 수 있습니다.

펑골 센트럴에 위치한 이 1,001 sqft 규모의 4룸 HDB 플랫은 완전 가구 구비 상태로, 침실 3개와 욕실 2개를 갖추고 있습니다. 유닛에는 에어컨, 붙박이 옷장, 넓은 거실이 잘 갖춰져 있습니다. 단지 내에는 주차장, 24시간 보안, 잘 관리된 환경이 제공됩니다. 입지가 매우 편리하여, 펑골 MRT 역까지 약 1.4km 거리이며, 다마이 LRT 역까지는 도보 5분 거리입니다. 자녀를 둔 가정이라면 인근의 호라이즌 초등학교(1.3km)를 높이 평가할 것입니다. 생활 편의시설도 풍부하여, 셩시옹 슈퍼마켓(0.7km), 페어프라이스(0.9km), 앙모 슈퍼마켓이 가까이 있으며, 바로 맞은편에는 코피티암/식당이, 인근에는 소규모 베이커리와 버블티 매장, 쉘 주유소도 위치해 있습니다. 워터웨이 포인트 쇼핑몰까지는 약 1.3km, 펑골 오아시스까지는 유닛에서 불과 3분 거리입니다.

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최근 거래 내역

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날짜	프로젝트	면적	$PSF	가격
8월 2026· 11-15	THE FLORENCE RESIDENCES	721.18 sqft	$1,995	$1,438,888
8월 2026· 01-05	TWIN WATERFALLS	1,108.68 sqft	$1,533	$1,700,000
8월 2026· 16-20	CHUAN PARK	1,205.56 sqft	$2,784	$3,356,500
8월 2026· 01-05	GAMBIR RIDGE	753.47 sqft	$1,672	$1,260,000
8월 2026· 01-05	THE VUE	419.79 sqft	$1,615	$678,000
8월 2026· 11-15	SENGKANG GRAND RESIDENCES	1,022.57 sqft	$2,306	$2,358,000
8월 2026· 01-05	PARC VERA	785.76 sqft	$1,578	$1,240,000
8월 2026· 11-15	LA FIESTA	893.4 sqft	$1,733	$1,548,000