1953 Tessensohn Road – Freehold 2-Bed 2-Bath City Fringe Apartment

테센손 로드 1953번지에 위치한 이 2침실 2욕실 아파트는 전용면적 614 sqft로, S$1,650,000(약 S$2,687 psf)에 매물로 나와 있습니다. 해당 유닛에는 발코니가 없어 실내 사용 가능 공간이 최대화되어 있으며, 부분 가구 포함 상태로 제공됩니다. 이 개발 단지는 2023년 12월에 TOP를 취득하였습니다. 1953은 옥슬리 홀딩스(Oxley Holdings)가 개발한 희소한 영구 소유권(freehold) 복합 보전 개발 단지로, 아르데코 양식의 현대식 아파트 블록과 보전된 헤리티지 숍하우스 7채를 결합한 것이 특징입니다. 이 프로젝트는 디스트릭트 8 내 17,938 sqft 부지에 위치하며, 6층 건물에 걸쳐 주거 유닛 58세대와 상업 유닛 14개로 구성되어 있습니다. MRT 접근성이 매우 우수하여 분컹역(NE9)까지 약 560m, 벤데미어역(DT23)까지 약 610m, 파러파크역(NE8)까지 약 750m 거리에 있어 세 개의 MRT 노선을 이용할 수 있습니다. CBD, 션튼 웨이, 오차드 로드까지는 차로 짧은 거리에 있습니다. 단지 내 시설로는 도시 전망을 갖춘 옥상 랩 풀, 플로라 생추어리, 피트니스 코너, 웨스턴 그릴 코너, 랜턴 워크, 캐스케이딩 수경 시설, 풀 덱, 커뮤니티 가든, 주차장이 마련되어 있습니다. 동일 건물 1층에는 소매점과 카페가 입점해 있습니다. 인근 편의시설로는 왐포아 마켓, 무스타파 센터, 시티 스퀘어 몰, 벤데미어 마켓, NEX 쇼핑몰 등이 있습니다. 이 단지는 파러파크 병원, 탄톡생 병원과도 가깝고, 벤데미어 초등학교, 파러파크 초등학교, 홍원 학교 등 여러 학교가 인근에 위치해 있습니다. 또한 이 지역은 향후 대규모 개발 전환이 예정된 두 곳의 주요 거점, 즉 칼랑 및 파야 레바 비즈니스 서브리저널 센터와 인접해 있으며, 해당 지역에는 상당한 규모의 신규 오피스, 리테일, 엔터테인먼트, 주거 시설 및 워터프런트 호텔 공간이 들어설 예정입니다.