AI 합성 분석
5룸 HDB 재판매: 지역별 중간 psf, 최근 90일 기준
게시됨 1 July 2026 · 3 Mar부터 1 Jun까지의 뉴스 포함
지난 90일간 5룸 HDB 리세일 거래 1,492건. 싱가포르 전체 중간값: S$579 psf (S$738,000). 성숙한 중심 지역 단지가 가장 높은 psf를 기록.
5룸 HDB는 업그레이더 플랫으로, 대가족이나 예산이 넉넉한 수요층이 선택합니다. 이들이 거래하는 지역을 살펴보세요. [1]
싱가포르 전체 5룸 중간값: S$579 psf (중간 거래가 S$738,000). [1]
- Clementi: 중간값 S$1081 psf · 범위 S$956 psf – S$1159 psf · 거래 10건 [1]
- Queenstown: 중간값 S$963 psf · 범위 S$869 psf – S$1060 psf · 거래 43건 [1]
- Ang Mo Kio: 중간값 S$861 psf · 범위 S$600 psf – S$960 psf · 거래 42건 [1]
- Toa Payoh: 중간값 S$796 psf · 범위 S$652 psf – S$1036 psf · 거래 47건 [1]
- Bukit Merah: 중간값 S$773 psf · 범위 S$647 psf – S$922 psf · 거래 25건 [1]
- Bishan: 중간값 S$765 psf · 범위 S$704 psf – S$780 psf · 거래 13건 [1]
- Kallang/Whampoa: 중간값 S$763 psf · 범위 S$615 psf – S$869 psf · 거래 15건 [1]
- Bedok: 중간값 S$647 psf · 범위 S$620 psf – S$671 psf · 거래 15건 [1]
- Bukit Batok: 중간값 S$643 psf · 범위 S$578 psf – S$676 psf · 거래 40건 [1]
- Geylang: 중간값 S$643 psf · 범위 S$599 psf – S$668 psf · 거래 7건 [1]
- Punggol: 중간값 S$640 psf · 범위 S$558 psf – S$711 psf · 거래 158건 [1]
- Serangoon: 중간값 S$620 psf · 범위 S$581 psf – S$714 psf · 거래 29건 [1]
분석: MRT 인근 성숙 주거지역(Bukit Merah, Queenstown, Toa Payoh)의 5룸 플랫은 싱가포르 전체 중간값 대비 평균 15–25% 높은 프리미엄이 형성되어 있습니다. 신규 비성숙 주거지역은 잔여 임차 기간이 길고 psf는 낮은 편입니다.
*출처: data.gov.sg에 공개된 HDB 재판매 거래 기록. 해당 기간 내 거래 건수가 5건 미만인 지역은 제외되었습니다.*
출처
- [1]HDB Resale Flat Prices
data.gov.sg HDB Resale Flat Prices
참고: 이 인사이트는 위 출처를 바탕으로 AI가 합성한 콘텐츠입니다. 당사는 가격을 예측하거나 매수/매도 시점을 권고하지 않습니다. 특정 부동산에 관한 의사결정은 CEA 등록 중개사와 상담하시기 바랍니다. 이 내용은 금융 또는 투자 조언이 아닙니다.