சிங்கப்பூர் சொத்து செய்திகளில் தினசரி பார்வைகள். ஒவ்வொரு கூற்றும் நீங்கள் சொடுக்கி சரிபார்க்கக்கூடிய உண்மையான ஆதாரத்தை மேற்கோள் காட்டுகிறது. AI-சுருக்கம் — நிதி ஆலோசனை அல்ல.
16 நாட்களுக்கு முன்பு
முதிர்ந்த பகுதிகள் (mature estates) கடந்த 90 நாட்களில் முதிர்வடையாத பகுதிகளை (non-mature towns) விட psf அடிப்படையில் 7% அதிக விலையில் விற்பனையாகின்றன — நிறுவப்பட்ட MRT, பள்ளிகள் மற்றும் வசதிகளுக்கு அருகில் இருப்பதற்கான விலை இது.
ஆதாரங்கள்: data.gov.sg HDB Resale Flat Prices
படிக்கவும்16 நாட்களுக்கு முன்பு
கடந்த 90 நாட்களில் 1670 5-அறை HDB resale பரிவர்த்தனைகள் நடைபெற்றன. சிங்கப்பூர் முழுவதும் இடைநிலை விலை: S$564 psf (S$710,000). முதிர்ந்த மத்திய பகுதி வளாகங்கள் மிக அதிக psf விலையை கட்டளையிடுகின்றன.
ஆதாரங்கள்: data.gov.sg HDB Resale Flat Prices
படிக்கவும்16 நாட்களுக்கு முன்பு
1554 4-room HDB resale பரிவர்த்தனைகள் கடந்த 90 நாட்களில் நடைபெற்றன. சிங்கப்பூர் முழுவதும் நடுநிலை விலை: S$627 psf. MRT அருகில் உள்ள முதிர்ந்த estates 67% அதிகமாக விற்பனையாகின்றன; குறைந்த விலையிலான பகுதிகள் புதிய estates-ல் உள்ளன, அங்கு மீதமுள்ள lease காலம் நீளமாக இருக்கும்.
ஆதாரங்கள்: data.gov.sg HDB Resale Flat Prices
படிக்கவும்16 நாட்களுக்கு முன்பு
3920 HDB resale பரிவர்த்தனைகள் முதல் 8 பகுதிகளில் நடைபெற்றன. எத்தனை பரிவர்த்தனைகள் நடக்கின்றன என்பதிலிருந்து சந்தை எங்கு சுறுசுறுப்பாக உள்ளது என்பது தெரியும் — விற்பனையாளர்கள் விரைவாக வாங்குபவர்களைக் கண்டுபிடிக்கிறார்கள், வாங்குபவர்களுக்கு விலை பேசுவதற்கு உண்மையான ஒப்பீட்டு விற்பனை தரவுகள் கிடைக்கின்றன.
ஆதாரங்கள்: data.gov.sg HDB Resale Flat Prices
படிக்கவும்16 நாட்களுக்கு முன்பு
மே 2026 இல் 737 HDB resale பரிவர்த்தனைகள் நடைபெற்றன, இதன் median விலை S$602 psf ஆக இருந்தது. பரிவர்த்தனைகளின் நடு 50% S$527 psf முதல் S$697 psf வரையிலான விலையில் முடிவடைந்தது.
ஆதாரங்கள்: data.gov.sg HDB Resale Flat Prices
படிக்கவும்16 நாட்களுக்கு முன்பு
பங்கோல் பகுதியில் உள்ள ஒரு 4-அறை HDB பிளாட், சில குறைபாடுகள் இருந்தும் கூட, $870,000 என்ற சாதனை விலையில் விற்கப்பட்டது. அதே நேரத்தில், சிங்கப்பூர் முழுவதும் உள்ள ஐந்து புதிய condo திட்டங்களில் இன்னும் two-bedroom யூனிட்கள் விற்பனைக்கு கிடைக்கின்றன — தொடக்க விலை தோராயமாக $1.17 மில்லியனிலிருந்து தொடங்குகிறது. வாங்குபவர்களின் விருப்பங்களும் மாறி வருகின்றன — முன்பு தவிர்க்கப்பட்ட சில வசதிகளை இப்போது condo வாங்குபவர்கள் விரும்பி தேடுகிறார்கள்.
ஆதாரங்கள்: Stacked Homes, Google News — Singapore property
படிக்கவும்17 நாட்களுக்கு முன்பு
அதே வாரத்தில் இரண்டு HDB resale பரிவர்த்தனைகள் பதிவாகின — Punggol-ல் ஒரு four-room flat $870,000-க்கும், Queenstown-ல் ஒரு three-room flat $900,000-க்கும் விற்கப்பட்டன — அதேநேரம், NUS மதிப்பீடுகளின்படி, non-landed private home விலைகள் ஏப்ரல் மாதத்தில் மாதத்திற்கு மாதம் 0.1% குறைந்துள்ளதாகத் தெரிகிறது.
ஆதாரங்கள்: Stacked Homes, Google News — Singapore property
படிக்கவும்18 நாட்களுக்கு முன்பு
குயின்ஸ்டவுனில் உள்ள SkyParc @ Dawson HDB பிளாட் ஒன்று, மூன்று அறை resale சாதனையை $900,000 ($1,327 psf) என்ற விலையில் புதுப்பித்துள்ளது. அதே நேரத்தில், CapitaLand-UOL கூட்டணி $1.5 பில்லியனுக்கு Hougang Central GLS கையகப்படுத்தியதால், சந்தை நிபுணர்கள் எதிர்காலத்தில் $2,500 psf-க்கும் அதிகமான விலையில் launch நடக்கும் என்று மதிப்பிடுகின்றனர். இந்த இரண்டு தகவல்களும் சந்தையின் இரு முனைகளிலும் — public resale மற்றும் புதிய private launch — விலை அழுத்தம் அதிகரித்து வருவதை தெளிவாக காட்டுகின்றன.
ஆதாரங்கள்: Stacked Homes, Google News — Singapore property
படிக்கவும்19 நாட்களுக்கு முன்பு
சிங்கப்பூர் விலை உயர்வைத் தொடர்ந்து வீடு திரும்ப விற்பனை செய்வதற்கான விதிகளை இறுக்கமாக்கியுள்ளது, அதே நேரத்தில் HDB resale விலைகள் Q1 2026-ல் கிட்டத்தட்ட ஏழு ஆண்டுகளில் முதல் முறையாக காலாண்டு சரிவை பதிவு செய்தன. அதே காலகட்டத்தில் தனியார் வீட்டு விலைகள் காலாண்டுக்கு காலாண்டு வெறும் 0.3% மட்டுமே உயர்ந்தன என்று URA flash estimates தெரிவிக்கின்றன.
ஆதாரங்கள்: Stacked Homes, Google News — Singapore property
படிக்கவும்20 நாட்களுக்கு முன்பு
இரண்டு HDB resale அடையாளங்கள் விரைவாக நிர்ணயிக்கப்பட்டன: Pinnacle@Duxton இல் ஒரு யூனிட் S$1.63M க்கு விற்பனையானது, மேலும் வேறொரு இடத்தில் உள்ள 4-room flat நாடு முழுவதும் உள்ள PSF சாதனையை S$1.55M இல் நிகர்த்தது. இந்த தரவுகள், S$1.5M–$1.8M பட்ஜெட்டை new-launch condo வில் முதலிடுவது நல்லதா அல்லது resale private condo வில் முதலிடுவது நல்லதா என்ற வாங்குவோரின் பரந்த கேள்வியோடு இணைந்து நிற்கின்றன.
ஆதாரங்கள்: Stacked Homes, Google News — Singapore property
படிக்கவும்நுண்ணறிவுகள் பொதுவில் கிடைக்கும் செய்திகளிலிருந்து AI-தொகுக்கப்பட்டவை. ஒவ்வொரு ஆதாரத்தையும் நாங்கள் மேற்கோள் காட்டுகிறோம். விலைகளை நாங்கள் கணிக்கவில்லை அல்லது வாங்க/விற்க நேரத்தை பரிந்துரைக்கவில்லை — அது எங்கள் நோக்கம் அல்ல.