சொத்து கணிப்பான்
சிங்கப்பூரில் சொத்து வாங்கத் திட்டமிட தேவையான அனைத்தும் — மாதாந்திர தவணை, BSD + ABSD, TDSR/MSR மூலம் அதிகபட்ச கடன், LTV, CPF பயன்பாடு மற்றும் ஆண்டு சொத்து வரி.
சொத்து + கடன்
மீதமுள்ளது பணமாக செலுத்தப்படும்.
வாங்குபவர் விவரம்
மாதாந்திர தவணை$5,632
கடன் தொகை$1,125,000
மொத்த வட்டி$564,605
முத்திரை வரி
BSD$44,600
மொத்தம்$44,600
முன்பணப் பிரிவு
CPF (OA)$225,000
பணம்$150,000
பணம் + முத்திரை வரி$194,600
அதிகபட்ச கடன் தகுதி
TDSR (55%) படி$1,562,983
LTV (75%) படி$1,125,000
பயனுள்ள அதிகபட்ச கடன்$1,125,000
LTV ஆல் வரையறுக்கப்பட்டது. MAS 4% அழுத்த-சோதனை விகித தளத்தைப் பயன்படுத்துகிறது.
ஆண்டு சொத்து வரி
உரிமையாளர்-வசிப்பவர்$1,120
AV அடிப்படையில். உரிமையாளர் வசிக்காத விகிதங்கள் கணிசமாக அதிகம் (12%-36%).