Pool viewJust obtained TOPSold vacantUnder Defect Liability PeriodEfficient layout with bedrooms on one side and study on the otherNear Tanjong Katong MRT (TE25)
AI பதில்கள் லிஸ்டிங் தகவல்களை மட்டுமே அடிப்படையாகக் கொண்டவை. ஏதாவது தெளிவற்றதாக இருந்தால், ஏஜென்டிடம் கேளுங்கள்.
முன் அனுமதி பெறுங்கள்
TDSR + MSR விதிகளைப் பயன்படுத்தி, இந்தச் சொத்துக்கு நீங்கள் எவ்வளவு கடன் பெறலாம் என்பதை இலவசமாக உடனடியாக மதிப்பிடுங்கள்.
வாங்கும் திறன் கணிப்பான்
மாதாந்திர திருப்பிச் செலுத்துதல் + மொத்த முன்பண செலவு — Singapore BSD/ABSD சேர்க்கப்பட்டுள்ளது.
%
%
மாதாந்திர திருப்பிச் செலுத்துதல்$7,506
↳அசல்$3,133
↳வட்டி$4,373
கடன் தொகை$1,499,250
முன்பணம்$499,750
↳குறைந்த பணம் (5%)$99,950
↳பயன்படுத்தக்கூடிய CPF OA$399,800
வாங்குபவரின் முத்திரை வரி (BSD)$69,550
தேவையான முன்பண பணம் + CPF$569,300
கடன் காலத்தில் மொத்த வட்டி$752,430
விலையின் குறைந்தபட்சப் பகுதி பணமாக இருக்க வேண்டும்; மீதி முன்பணத்தை CPF OA இலிருந்து செலுத்தலாம். BSD/ABSD பொதுவாக முதலில் பணமாகச் செலுத்தப்பட்டு, பின்னர் CPF OA இலிருந்து திரும்பப் பெறலாம் — உங்கள் OA இருப்பைப் பொறுத்து.
இது ஒரு தோராயமான மதிப்பீடு மட்டுமே. உண்மையான வட்டி விகிதங்கள், TDSR வரம்புகள், MSR (HDB-க்கு), மற்றும் வங்கி அனுமதிகள் மாறுபடலாம். ஒரு அடமான தரகரிடம் ஆலோசனை பெறுங்கள்.
Tanjong Katong க்கு 10 நிமிடம்1கிமீ-க்குள் 2 தொடக்கப் பள்ளிகள்
அருகிலுள்ள MRT / LRT
TE25Tanjong Katong10 நிமிட நடை · 804 மீ
CC8Dakota12 நிமிட நடை · 983 மீ
TE26Marine Parade13 நிமிட நடை · 1.0 கி.மீ
EW8Paya Lebar18 நிமிட நடை · 1.4 கி.மீ
TE24Katong Park19 நிமிட நடை · 1.5 கி.மீ
நடை நேரம் நிலையத்திற்கான நேர்கோட்டு தூரத்தின் அடிப்படையில் மதிப்பிடப்பட்டது.
அருகில் உள்ள பள்ளிகள்
தொடக்கப் பள்ளி — 1km இக்குள் (Phase 2A முன்னுரிமை)
Tanjong Katong Primary School390 m
Haig Girls' Schoolஎல்லைப்புற977 m
தொடக்கப் பள்ளி — 1-2km (Phase 2B முன்னுரிமை)
Kong Hwa Schoolஎல்லைப்புற1082 m
CHIJ (Katong) Primary1.6 km
Tao Nan School1.7 km
Geylang Methodist School (Primary)2.0 km
இடைநிலை & JC — 2km இக்குள்
Tanjong Katong Girls' School0.2 km
Tanjong Katong Secondary School
0.3 km
Chung Cheng High School (Main)0.6 km
Broadrick Secondary School1.1 km
Dunman High School1.7 km
0.9–1.1 கி.மீ. இல் காட்டப்படும் பள்ளிகள் 1 கி.மீ. கோட்டில் அமைந்துள்ளன. எங்கள் தூரம் நேர்கோடு; MOE இன் அதிகாரப்பூர்வ அளவீடு சில மீட்டர் வேறுபடலாம், எனவே இந்த எல்லைப்புற பள்ளிகளை நம்புவதற்கு முன் MOE / OneMap பள்ளி தேடல் கருவியில் சரிபார்க்கவும்.
தூரம் நேர்கோட்டில் அளக்கப்படுகிறது, நடைபாதை தூரம் அல்ல. பள்ளி முன்னுரிமை தூரங்கள் MOE பதிவு விதிகளின்படி; வாக்குச்சீட்டு முறை பொருந்தலாம்.
ஒரு பரிவர்த்தனை நிறைவடைந்தவுடன் கேவியட் பதிவு செய்யப்படும் — வழக்கமான தாமதம் 1–3 மாதங்கள். கடந்த கால விலைகள் எதிர்கால விலைகளுக்கு உத்தரவாதம் அளிக்காது.
இந்தக் கட்டிடத்தில் உள்ள பிற யூனிட்கள்
Tembusu Grand இல் தற்போது கிடைக்கும் மேலும் வீடுகள்.
A 2-bedroom plus study unit at Tembusu Grand is available for sale, offering a pleasant pool view. The unit has just received its Temporary Occupation Permit (TOP) and is ready for immediate occupation, being sold vacant. It remains within the Defect Liability Period. The layout is well-planned, with bedrooms on one side and the study at the opposite end, making it suitable for a small family. Viewings can be arranged at any time. Tembusu Grand is a 99-year leasehold condominium in District 15, developed by City Developments Limited and MCL Land. The development comprises 638 units across a range of layouts. It features a central 50-metre lap pool as its focal point, along with extensive facilities including a gymnasium, tennis courts, jacuzzi, spa pool, steam bath, clubhouse, and 24-hour security, among others. The nearest MRT station is Tanjong Katong (TE25) on the Thomson-East Coast Line, approximately 670 metres away. Parkway Parade and i12 Katong are nearby for shopping and dining, and East Coast Park is accessible via the park connector network.
