AI பதில்கள் லிஸ்டிங் தகவல்களை மட்டுமே அடிப்படையாகக் கொண்டவை. ஏதாவது தெளிவற்றதாக இருந்தால், ஏஜென்டிடம் கேளுங்கள்.
முன் அனுமதி பெறுங்கள்
TDSR + MSR விதிகளைப் பயன்படுத்தி, இந்தச் சொத்துக்கு நீங்கள் எவ்வளவு கடன் பெறலாம் என்பதை இலவசமாக உடனடியாக மதிப்பிடுங்கள்.
வாங்கும் திறன் கணிப்பான்
மாதாந்திர திருப்பிச் செலுத்துதல் + மொத்த முன்பண செலவு — Singapore BSD/ABSD சேர்க்கப்பட்டுள்ளது.
%
%
மாதாந்திர திருப்பிச் செலுத்துதல்$7,509
↳அசல்$3,134
↳வட்டி$4,375
கடன் தொகை$1,499,999
முன்பணம்$500,000
↳குறைந்த பணம் (5%)$100,000
↳பயன்படுத்தக்கூடிய CPF OA$400,000
வாங்குபவரின் முத்திரை வரி (BSD)$69,600
தேவையான முன்பண பணம் + CPF$569,600
கடன் காலத்தில் மொத்த வட்டி$752,806
விலையின் குறைந்தபட்சப் பகுதி பணமாக இருக்க வேண்டும்; மீதி முன்பணத்தை CPF OA இலிருந்து செலுத்தலாம். BSD/ABSD பொதுவாக முதலில் பணமாகச் செலுத்தப்பட்டு, பின்னர் CPF OA இலிருந்து திரும்பப் பெறலாம் — உங்கள் OA இருப்பைப் பொறுத்து.
இது ஒரு தோராயமான மதிப்பீடு மட்டுமே. உண்மையான வட்டி விகிதங்கள், TDSR வரம்புகள், MSR (HDB-க்கு), மற்றும் வங்கி அனுமதிகள் மாறுபடலாம். ஒரு அடமான தரகரிடம் ஆலோசனை பெறுங்கள்.
Marine Parade க்கு 5 நிமிடம்1கிமீ-க்குள் 1 தொடக்கப் பள்ளி
அருகிலுள்ள MRT / LRT
TE26Marine Parade5 நிமிட நடை · 427 மீ
TE25Tanjong Katong10 நிமிட நடை · 768 மீ
TE27Marine Terrace18 நிமிட நடை · 1.4 கி.மீ
CC8Dakota20 நிமிட நடை · 1.6 கி.மீ
TE24Katong Park23 நிமிட நடை · 1.8 கி.மீ
நடை நேரம் நிலையத்திற்கான நேர்கோட்டு தூரத்தின் அடிப்படையில் மதிப்பிடப்பட்டது.
அருகில் உள்ள பள்ளிகள்
தொடக்கப் பள்ளி — 1km இக்குள் (Phase 2A முன்னுரிமை)
Tanjong Katong Primary School325 m
தொடக்கப் பள்ளி — 1-2km (Phase 2B முன்னுரிமை)
Haig Girls' Schoolஎல்லைப்புற1082 m
CHIJ (Katong) Primary1.2 km
Tao Nan School1.2 km
Kong Hwa School1.7 km
Ngee Ann Primary School1.8 km
இடைநிலை & JC — 2km இக்குள்
Tanjong Katong Girls' School0.8 km
Tanjong Katong Secondary School0.8 km
Chung Cheng High School (Main)
1.1 km
Broadrick Secondary School1.7 km
CHIJ Katong Convent1.8 km
St. Patrick's School1.9 km
0.9–1.1 கி.மீ. இல் காட்டப்படும் பள்ளிகள் 1 கி.மீ. கோட்டில் அமைந்துள்ளன. எங்கள் தூரம் நேர்கோடு; MOE இன் அதிகாரப்பூர்வ அளவீடு சில மீட்டர் வேறுபடலாம், எனவே இந்த எல்லைப்புற பள்ளிகளை நம்புவதற்கு முன் MOE / OneMap பள்ளி தேடல் கருவியில் சரிபார்க்கவும்.
தூரம் நேர்கோட்டில் அளக்கப்படுகிறது, நடைபாதை தூரம் அல்ல. பள்ளி முன்னுரிமை தூரங்கள் MOE பதிவு விதிகளின்படி; வாக்குச்சீட்டு முறை பொருந்தலாம்.
ஒரு பரிவர்த்தனை நிறைவடைந்தவுடன் கேவியட் பதிவு செய்யப்படும் — வழக்கமான தாமதம் 1–3 மாதங்கள். கடந்த கால விலைகள் எதிர்கால விலைகளுக்கு உத்தரவாதம் அளிக்காது.
This freehold 2-bedroom, 2-bathroom unit at Amber 45 sits on a high floor and measures 700 sqft, priced at S$1,999,999 (approximately S$2,857 psf). The unit is being sold with an existing tenancy at S$4,750 per month, running until 2027, currently occupied by a family of three. Photos shown are virtual home stagings illustrating the unit's potential look and feel. Amber 45 is a boutique freehold condominium along Amber Road in District 15, developed by UOL Group Ltd. The development comprises a single 21-storey block with 139 residential units, offering a small and private community. The project obtained its TOP in November 2021. Unit types range from 2- to 4-bedroom configurations spanning 614 to 1,798 sqft. Residents enjoy a comprehensive suite of facilities including a 50-metre swimming pool, party pools, spa bed, tennis courts, clubhouse, entertainment room, forest spa, and café, all within a 24-hour secured compound. The development is located in the East Coast neighbourhood, close to East Coast Park, Parkway Parade, Katong Shopping Centre, and various dining and lifestyle options. The nearest MRT station is Marine Parade (TE26), approximately 740 m (9 minutes' walk) away. The East Coast Parkway (ECP) provides convenient access for drivers to the city centre and CBD.
