4-Room Premium HDB Flat at Hougang Ave 9 – High Floor Corner Unit

1 / 4

விற்பனைக்குHDB

4-Room Premium HDB Flat at Hougang Ave 9 – High Floor Corner Unit

Hougang

D19 · OCR

$778,000

S$787 psf

WhatsApp மூலம் பகிரவும்

படுக்கையறைகள்

குளியலறைகள்

தரை பரப்பளவு

989 sqft

இந்த சொத்தைப் பற்றி

சொத்து விவரங்கள்

காலவரையறை: 99-ஆண்டு குத்தகை
மீதமுள்ள குத்தகை: ≈ 89 ஆண்டுகள்
கட்டப்பட்ட ஆண்டு / TOP: 2016
தளவமைப்பு: unfurnished

வசதிகள்

Air conditioner

அருகிலுள்ள பேருந்துகள்

பேருந்து நிறுத்தங்களைத் தேடுகிறது…

அருகில் என்ன இருக்கிறது

அருகிலுள்ள இடங்களைத் தேடுகிறது…

சிறப்பியல்புகள்

High floorCorner unitDumbbell layoutBright and windyMove-in condition

Lean Cheong

CEA R024320I

WhatsApp Call Agent

இந்த லிஸ்டிங் பற்றி AI-யிடம் கேளுங்கள்

AI பதில்கள் லிஸ்டிங் தகவல்களை மட்டுமே அடிப்படையாகக் கொண்டவை. ஏதாவது தெளிவற்றதாக இருந்தால், ஏஜென்டிடம் கேளுங்கள்.

முன் அனுமதி பெறுங்கள்

TDSR + MSR விதிகளைப் பயன்படுத்தி, இந்தச் சொத்துக்கு நீங்கள் எவ்வளவு கடன் பெறலாம் என்பதை இலவசமாக உடனடியாக மதிப்பிடுங்கள்.

வாங்கும் திறன் கணிப்பான்

மாதாந்திர திருப்பிச் செலுத்துதல் + மொத்த முன்பண செலவு — Singapore BSD/ABSD சேர்க்கப்பட்டுள்ளது.

விலை

முன்பணம்

வட்டி விகிதம்

கடன் காலம் (ஆண்டுகள்)

நான்

இது என்னுடைய

மாதாந்திர திருப்பிச் செலுத்துதல்$2,921

↳அசல்$1,219

↳வட்டி$1,702

கடன் தொகை$583,500

முன்பணம்$194,500

↳குறைந்த பணம் (5%)$38,900

↳பயன்படுத்தக்கூடிய CPF OA$155,600

வாங்குபவரின் முத்திரை வரி (BSD)$17,940

தேவையான முன்பண பணம் + CPF$212,440

கடன் காலத்தில் மொத்த வட்டி$292,842

விலையின் குறைந்தபட்சப் பகுதி பணமாக இருக்க வேண்டும்; மீதி முன்பணத்தை CPF OA இலிருந்து செலுத்தலாம். BSD/ABSD பொதுவாக முதலில் பணமாகச் செலுத்தப்பட்டு, பின்னர் CPF OA இலிருந்து திரும்பப் பெறலாம் — உங்கள் OA இருப்பைப் பொறுத்து.

இது ஒரு தோராயமான மதிப்பீடு மட்டுமே. உண்மையான வட்டி விகிதங்கள், TDSR வரம்புகள், MSR (HDB-க்கு), மற்றும் வங்கி அனுமதிகள் மாறுபடலாம். ஒரு அடமான தரகரிடம் ஆலோசனை பெறுங்கள்.

முகவருக்கு விசாரணை அனுப்புங்கள்

இந்த பட்டியலை புகாரளிக்கவும்

Hougang க்கு 16 நிமிடம்1கிமீ-க்குள் 5 தொடக்கப் பள்ளிகள்

அருகிலுள்ள MRT / LRT

NE14Hougang16 நிமிட நடை · 1.3 கி.மீ
NE14Buangkok19 நிமிட நடை · 1.5 கி.மீ
SW8Renjong20 நிமிட நடை · 1.6 கி.மீ
SW7Tongkang20 நிமிட நடை · 1.6 கி.மீ
NE12Kovan22 நிமிட நடை · 1.7 கி.மீ

நடை நேரம் நிலையத்திற்கான நேர்கோட்டு தூரத்தின் அடிப்படையில் மதிப்பிடப்பட்டது.

அருகில் உள்ள பள்ளிகள்

தொடக்கப் பள்ளி — 1km இக்குள் (Phase 2A முன்னுரிமை)

Hougang Primary School258 m
Xinmin Primary School406 m
Yio Chu Kang Primary School525 m
Rosyth School821 m
Montfort Junior Schoolஎல்லைப்புற907 m

தொடக்கப் பள்ளி — 1-2km (Phase 2B முன்னுரிமை)

Palm View Primary School1.4 km
Punggol Primary School1.5 km
Holy Innocents' Primary School1.7 km

தகவல் துல்லியம் & CEA இணக்கம்

இந்தப் பக்கத்தில் உள்ள அனைத்து விவரங்களும் — விலை, தள பரப்பளவு, காலம், புகைப்படங்கள் மற்றும் வசதிகள் உட்பட — பட்டியல் முகவரால் வழங்கப்பட்டு அப்படியே காட்டப்படுகின்றன. SifuProperty ஒவ்வொரு பட்டியலையும் சுயாதீனமாக சரிபார்ப்பதில்லை. பரிவர்த்தனை செய்வதற்கு முன் முக்கியமான எந்த விவரத்தையும் முகவரிடம், பொருந்தும் இடங்களில் HDB, URA, உங்கள் வழக்கறிஞர் அல்லது உரிமம் பெற்ற மதிப்பீட்டாளரிடம் உறுதிப்படுத்திக் கொள்ளுங்கள்.

Lean Cheong CEA-வில் பதிவு செய்யப்பட்டுள்ளார் R024320I. நீங்கள் சுயாதீனமாக சரிபார்க்கலாம் அதிகாரப்பூர்வ CEA பொது பதிவேடு.

இந்த பட்டியலில் சிக்கல் கண்டுபிடித்தீர்களா? — நாங்கள் ஒவ்வொரு புகாரையும் 2 வேலை நாட்களுக்குள் ஆய்வு செய்வோம்.

CHIJ Our Lady Of The Nativity1.8 km

Anchor Green Primary School1.8 km

North Vista Primary School1.8 km

Fernvale Primary School1.9 km

இடைநிலை & JC — 2km இக்குள்

Hougang Secondary School0.3 km
Xinmin Secondary School0.3 km
Bowen Secondary School0.7 km
Montfort Secondary School0.8 km
Anderson Serangoon Junior College1.3 km
Serangoon Garden Secondary School1.5 km
Holy Innocents' High School1.7 km
Pei Hwa Secondary School1.7 km
Nan Chiau High School1.8 km

0.9–1.1 கி.மீ. இல் காட்டப்படும் பள்ளிகள் 1 கி.மீ. கோட்டில் அமைந்துள்ளன. எங்கள் தூரம் நேர்கோடு; MOE இன் அதிகாரப்பூர்வ அளவீடு சில மீட்டர் வேறுபடலாம், எனவே இந்த எல்லைப்புற பள்ளிகளை நம்புவதற்கு முன் MOE / OneMap பள்ளி தேடல் கருவியில் சரிபார்க்கவும்.

தூரம் நேர்கோட்டில் அளக்கப்படுகிறது, நடைபாதை தூரம் அல்ல. பள்ளி முன்னுரிமை தூரங்கள் MOE பதிவு விதிகளின்படி; வாக்குச்சீட்டு முறை பொருந்தலாம்.

விலை ஒப்பீடு

இந்த அலகு

S$787 psf

Hougang HDB சராசரி

S$603 psf

நகர சராசரியை விட 31% அதிகம்

Hougang இல் சமீபத்திய 594 HDB மறுவிற்பனை பரிவர்த்தனைகளின் அடிப்படையில் (data.gov.sg, கடந்த 6 மாதங்கள்). ஒப்பீடு, மதிப்பீடு அல்ல.

சமீபத்திய பரிவர்த்தனைகள்

URA-வில் பதிவு செய்யப்பட்ட கேவியட்கள் — அருகிலுள்ள யூனிட்கள் உண்மையில் எந்த விலையில் விற்கப்பட்டன என்பது.

முழு URA தரவு →

D19-ல் ஒப்பிடத்தக்க யூனிட்கள்

தேதி	திட்டம்	அளவு	$PSF	விலை
ஆக. 2026· 21-25	CHUAN PARK	1,485.42 sqft	$2,386	$3,544,100
ஆக. 2026	POH HUAT GARDENS	3,310.98 sqft	$1,540	$5,100,000
ஆக. 2026· 01-05	THE GAZANIA	1,291.67 sqft	$2,477	$3,200,000
ஆக. 2026· 01-05	PARC VERA	785.76 sqft	$1,578	$1,240,000
ஆக. 2026	AFFINITY AT SERANGOON	2,335.77 sqft	$1,421	$3,320,000
ஜூலை 2026· 06-10	SENGKANG GRAND RESIDENCES	936.46 sqft	$2,112	$1,978,000
ஜூலை 2026	LANDED HOUSING DEVELOPMENT	2,006.39 sqft	$1,994	$4,000,000
ஜூலை 2026· 01-05	SENGKANG GRAND RESIDENCES	1,022.57 sqft	$2,112	$2,160,000

ஒரு பரிவர்த்தனை நிறைவடைந்தவுடன் கேவியட் பதிவு செய்யப்படும் — வழக்கமான தாமதம் 1–3 மாதங்கள். கடந்த கால விலைகள் எதிர்கால விலைகளுக்கு உத்தரவாதம் அளிக்காது.

932A Hougang Avenue 9-இல் அமைந்துள்ள இந்த 4-room Premium Apartment (4PA) HDB பிளாட் உடனடியாக குடி புகுந்து வாழ்வதற்கு ஏற்ற நிலையில் வழங்கப்படுகிறது. உயரமான தளத்தில் அமைந்துள்ள இந்த யூனிட் ஒரு கார்னர் யூனிட் ஆகும், மேலும் இது வித்தியாசமான dumbbell layout கொண்டது, இதனால் வீடு நன்கு வெளிச்சமாகவும் காற்றோட்டமாகவும் இருக்கும். இந்த யூனிட் தளபாடங்கள் எதுவும் இல்லாமல் 989 sqft பரப்பளவில் உள்ளது. இது பல தொடக்கப் பள்ளிகள், உணவகங்கள் மற்றும் பிற வசதிகளுக்கு அருகில் மிகவும் வசதியாக அமைந்துள்ளது.

AI மொழிபெயர்ப்பு · ஆங்கில மூலம் செல்லுபடியாகும்