AI பதில்கள் லிஸ்டிங் தகவல்களை மட்டுமே அடிப்படையாகக் கொண்டவை. ஏதாவது தெளிவற்றதாக இருந்தால், ஏஜென்டிடம் கேளுங்கள்.
முன் அனுமதி பெறுங்கள்
TDSR + MSR விதிகளைப் பயன்படுத்தி, இந்தச் சொத்துக்கு நீங்கள் எவ்வளவு கடன் பெறலாம் என்பதை இலவசமாக உடனடியாக மதிப்பிடுங்கள்.
வாங்கும் திறன் கணிப்பான்
மாதாந்திர திருப்பிச் செலுத்துதல் + மொத்த முன்பண செலவு — Singapore BSD/ABSD சேர்க்கப்பட்டுள்ளது.
%
%
மாதாந்திர திருப்பிச் செலுத்துதல்$2,553
↳அசல்$1,066
↳வட்டி$1,488
கடன் தொகை$510,000
முன்பணம்$170,000
↳குறைந்த பணம் (5%)$34,000
↳பயன்படுத்தக்கூடிய CPF OA$136,000
வாங்குபவரின் முத்திரை வரி (BSD)$15,000
தேவையான முன்பண பணம் + CPF$185,000
கடன் காலத்தில் மொத்த வட்டி$255,954
விலையின் குறைந்தபட்சப் பகுதி பணமாக இருக்க வேண்டும்; மீதி முன்பணத்தை CPF OA இலிருந்து செலுத்தலாம். BSD/ABSD பொதுவாக முதலில் பணமாகச் செலுத்தப்பட்டு, பின்னர் CPF OA இலிருந்து திரும்பப் பெறலாம் — உங்கள் OA இருப்பைப் பொறுத்து.
இது ஒரு தோராயமான மதிப்பீடு மட்டுமே. உண்மையான வட்டி விகிதங்கள், TDSR வரம்புகள், MSR (HDB-க்கு), மற்றும் வங்கி அனுமதிகள் மாறுபடலாம். ஒரு அடமான தரகரிடம் ஆலோசனை பெறுங்கள்.
Cove க்கு 2 நிமிடம்1கிமீ-க்குள் 8 தொடக்கப் பள்ளிகள்
அருகிலுள்ள MRT / LRT
PE1Cove2 நிமிட நடை · 181 மீ
PE2Meridian6 நிமிட நடை · 495 மீ
SE1Compassvale8 நிமிட நடை · 631 மீ
SE2Rumbia10 நிமிட நடை · 764 மீ
NE17Punggol10 நிமிட நடை · 826 மீ
நடை நேரம் நிலையத்திற்கான நேர்கோட்டு தூரத்தின் அடிப்படையில் மதிப்பிடப்பட்டது.
அருகில் உள்ள பள்ளிகள்
தொடக்கப் பள்ளி — 1km இக்குள் (Phase 2A முன்னுரிமை)
Edgefield Primary School400 m
Rivervale Primary School548 m
Mee Toh School569 m
Punggol View Primary School758 m
Punggol Green Primary School767 m
Greendale Primary School865 m
Compassvale Primary School880 m
Horizon Primary Schoolஎல்லைப்புற972 m
தொடக்கப் பள்ளி — 1-2km (Phase 2B முன்னுரிமை)
விலை ஒப்பீடு
இந்த அலகு
S$574 psf
Punggol HDB சராசரி
S$691 psf
நகர சராசரியை விட 17% குறைவு
Punggol இல் சமீபத்திய 792 HDB மறுவிற்பனை பரிவர்த்தனைகளின் அடிப்படையில் (data.gov.sg, கடந்த 6 மாதங்கள்). ஒப்பீடு, மதிப்பீடு அல்ல.
Oasis Primary Schoolஎல்லைப்புற1043 m
Seng Kang Primary School1.2 km
Valour Primary School1.2 km
North Spring Primary School1.3 km
Waterway Primary School1.5 km
Punggol Cove Primary School1.6 km
Nan Chiau Primary School1.7 km
Springdale Primary School1.7 km
North Vista Primary School2.0 km
இடைநிலை & JC — 2km இக்குள்
Edgefield Secondary School0.3 km
Compassvale Secondary School0.6 km
Punggol Secondary School0.7 km
CHIJ St. Joseph's Convent0.8 km
Greendale Secondary School0.8 km
Yusof Ishak Secondary School1.3 km
Seng Kang Secondary School1.5 km
Outram Secondary School1.5 km
Nan Chiau High School1.9 km
0.9–1.1 கி.மீ. இல் காட்டப்படும் பள்ளிகள் 1 கி.மீ. கோட்டில் அமைந்துள்ளன. எங்கள் தூரம் நேர்கோடு; MOE இன் அதிகாரப்பூர்வ அளவீடு சில மீட்டர் வேறுபடலாம், எனவே இந்த எல்லைப்புற பள்ளிகளை நம்புவதற்கு முன் MOE / OneMap பள்ளி தேடல் கருவியில் சரிபார்க்கவும்.
தூரம் நேர்கோட்டில் அளக்கப்படுகிறது, நடைபாதை தூரம் அல்ல. பள்ளி முன்னுரிமை தூரங்கள் MOE பதிவு விதிகளின்படி; வாக்குச்சீட்டு முறை பொருந்தலாம்.
1,184 sqft கொண்ட இந்த 5-room HDB flat, பெரும்பாலான புதிய லான்ச்களை விட அதிக இடவசதி வழங்குகிறது — விலையோ ஒரு சிறு பகுதியே. மேலும், Cove LRT நிலையத்திலிருந்து வெறும் 3 நிமிட நடைப்பயணத்தில் இருக்கிறீர்கள்.
இந்த flat 6வது மாடியில் தென்-மேற்கு திசை நோக்கி அமைந்துள்ளது — காலை வெயிலின் கடுமை இல்லாமல், மாலை நேர இயற்கை வெளிச்சம் நன்றாகக் கிடைக்கும். இந்த layout 3 படுக்கையறைகளும் 2 குளியலறைகளும் கொண்டது.넓넓한 தரைப்பரப்பு, முழுமையான டைனிங் அமைப்பு, வசதியான லிவிங் ஸ்பேஸ், மற்றும் தனியான படுக்கையறைகளுக்கு போதுமான இடம் தருகிறது. இது unfurnished ஆக உள்ளது — எனவே, வேறொருவரின் ரசனைக்கு கூடுதல் விலை கொடுக்காமல், உங்களுக்கு விருப்பமான இன்டீரியரை நீங்களே வடிவமைத்துக்கொள்ளலாம்.
D19 இல் அமைந்த Punggol பகுதி கடந்த பத்து ஆண்டுகளில் கணிசமாக மாற்றமடைந்துள்ளது — waterway பூங்காக்கள், நெய்பர்ஹுட் மால்கள், மற்றும் வளர்ந்து வரும் F&B காட்சி அனைத்தும் எட்டும் தூரத்தில் உள்ளன. Cove LRT மூலம் North East Line இல் உள்ள Sengkang மற்றும் Punggol MRT நெட்வொர்க்குடன் இணைந்து, நகரத்திற்கு பயணிப்பது மிகவும் எளிதாகிறது.
இந்த பிளாக் mid-floor மட்டத்தில் உள்ளது — தனிமை மற்றும் காற்றோட்டத்திற்கு போதுமான உயரத்தில், மேல் மாடிகளில் ஏற்படும் காத்திருப்பு நேரமும் இல்லை. 2003 ஆம் ஆண்டு கட்டப்பட்ட இந்த flat, 99 ஆண்டு leasehold காலவரையில் உள்ளது — இன்னும் கணிசமான lease மீதமுள்ளது, எனவே சொந்தமாக குடியிருக்க விரும்புவோருக்கும், CPF பயன்பாட்டு தகுதியை ஆராய்பவர்களுக்கும் இது ஒரு நல்ல விருப்பமாக அமையும்.
விலை $680,000 — சதுர அடிக்கு கிட்டத்தட்ட $574 psf ஆகும், இது இந்த அளவு மற்றும் இடத்திற்கு போட்டித்தன்மையான விலையே. சிறிய flat இலிருந்து உயர்தரமான இடத்திற்கு மாற விரும்புகிறீர்களா, அல்லது முதன்முறையாக பெரிய இடத்திற்கு குடிபோக திட்டமிடுகிறீர்களா — இது கைமாறும் முன்பே ஒரு முறை பார்க்க வேண்டிய flat.
AI மொழிபெயர்ப்பு · ஆங்கில மூலம் செல்லுபடியாகும்
அருகில் உள்ள இதே போன்ற பட்டியல்கள்
D19 இல் இதே போன்ற விலை வரம்பில் விற்பனைக்கு உள்ள மற்ற யூனிட்கள்.
ஒரு பரிவர்த்தனை நிறைவடைந்தவுடன் கேவியட் பதிவு செய்யப்படும் — வழக்கமான தாமதம் 1–3 மாதங்கள். கடந்த கால விலைகள் எதிர்கால விலைகளுக்கு உத்தரவாதம் அளிக்காது.